Rustico - Casale

Il Castello degli Stendardi è un palazzo storico situato nella piazza principale di un grazioso borgo nel comune di Bucine, distribuito su quattro livelli più una splendida torre con terrazza panoramica. L'ingresso principale al piano terra si apre su un comodo disimpegno che conduce alla sala da pranzo e alla cucina della proprietà. Da qui si ha accesso a una serie di vani di servizio come la lavanderia con stireria e dispensa, mentre una scala porta al piano seminterrato dotato di locale tecnico e di una pratica cantina. Sempre su questo livello troviamo un ampio magazzino, un ufficio e un appartamento indipendente con accesso dal retro, composto da zona living, cucinotto, camera e bagno. Degno di nota è lo splendido chiostro esterno, con le scale che salgono al primo piano e alla magnifica loggia affacciata sulle colline del Chianti e sulla piazza del borgo. Qui un ampio ingresso introduce alla cosiddetta sala verde, alla sala rossa, alla biblioteca antica e alla biblioteca nuova, ambienti di grande rilievo storico e artistico grazie alla collezione di dipinti, disegni, maioliche e sculture del proprietario. Sempre su questo livello si trovano due camere da letto, entrambe con bagno en-suite. Due scale conducono poi al secondo piano, dove si sviluppa la vera e propria zona notte dell'edificio, formata da cinque camere di cui quattro con bagno privato, oltre ad altri due bagni al piano. Una delle camere ospita anche un grazioso soppalco con salottino che ne aumenta la vivibilità. Salendo l'ultima rampa di scale si raggiunge infine la magnifica torre, da cui si scorgono i favolosi paesaggi fantastici della zona e si possono godere splendidi tramonti sorseggiando un bicchiere di vino. Oltre alla dimora principale, la vendita comprende tre ulteriori appartamenti: il primo sviluppato su due livelli con zona giorno al piano terra e camere con bagno al primo piano, il secondo su un unico livello con zona giorno, camera e bagno, e l'ultimo con la medesima composizione. All'esterno, scendendo alcuni gradini, si raggiunge il giardino di proprietà che ospita una piscina a sale di 12x6 metri con splendida vista sulla Valdambra, insieme ad alcuni vani adibiti a palestra attrezzata, spogliatoio, bagno di servizio e locale tecnico. Il terreno complessivo misura 11.415 mq e comprende un uliveto collinare di circa 160 piante, interamente recintato e dotato di impianto di irrigazione.

STATO E FINITURE
Il castello si presenta in eccellente stato, grazie a un restauro che ha preservato l'autenticità storica integrando i comfort moderni. Le finiture sono di altissimo pregio: spiccano i soffitti a cassettoni in legno decorato, le travi a vista, i pavimenti in cotto antico e preziosi affreschi originali restaurati. Elementi architettonici in pietra scolpita, mattoni a vista e ferro battuto arricchiscono gli interni, mentre all'esterno la facciata in pietra con merlature completa questa proprietà unica.

SERVIZI E UTENZE
La proprietà dispone di riscaldamento a GPL e di connessione internet. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico e da un pozzo. In dotazione anche l’aria condizionata nelle camere da letto, impianto d’allarme e cancello eletrrico.

UTILIZZI E POTENZIALITÀ
Una residenza di grande fascino, perfetta sia come dimora privata sia come struttura ricettiva dove organizzare eventi per la grande rilevanza storica.

UBICAZIONE
La proprietà vanta una posizione privilegiata nel cuore della Toscana, a breve distanza dalle principali città d'arte e attrazioni della regione. Siena e Arezzo sono facilmente raggiungibili in auto (rispettivamente a circa 30 km e 40 km di distanza), offrendo un rapido accesso a storia, cultura e servizi. Per il relax e la scoperta dei borghi locali, le rinomate terme di Rapolano Terme distano poco meno di 20 km, mentre il piccolo borgo di San Gusmè è raggiungibile anche a piedi (circa 5 km).
Gli aeroporti più vicini sono l’Aeroporto di Perugia (1 ora e 20 min) e Aeroporto di Firenze (1 ora e 20 min).