Rustico - Casale

L’immobile
Immerso nel verde e incorniciato dai suggestivi paesaggi collinari di Tarzo, questo compendio rurale rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera recuperare un luogo autentico e trasformarlo in una proprietà dal carattere unico. L’intero complesso necessita di una completa ristrutturazione, ma conserva elementi della tradizione locale che ne raccontano la storia e ne valorizzano il fascino originario. La posizione panoramica, la tranquillità del contesto e l’articolazione dei fabbricati rendono la proprietà ideale sia per una famiglia che sogna di dare nuova vita a una residenza immersa nella natura, sia per un investitore interessato a sviluppare un progetto abitativo o ricettivo, come un B&B o una dimora con dependance indipendente.
Location
La proprietà si trova in località Foltran, nel comune di Tarzo, in una zona riservata e verdeggiante, caratterizzata da vigneti, boschi e ampie vedute sul paesaggio circostante. Il centro di Tarzo, dove sono disponibili i principali servizi, è raggiungibile in pochi minuti d’auto, mentre i vicini Laghi di Revine offrono piacevoli opportunità per passeggiate, escursioni e giornate all’aria aperta. La posizione consente inoltre di raggiungere Vittorio Veneto in circa 15 minuti e Conegliano in circa minuti. Il territorio si inserisce nel suggestivo contesto delle Colline del Prosecco, riconosciute Patrimonio dell’Umanità UNESCO e particolarmente apprezzate per il loro valore paesaggistico, culturale ed enogastronomico.
Specifiche
Il compendio è costituito da corpi di fabbrica collegati tra loro e sviluppati su diversi livelli. La porzione più recente, attualmente in disuso e bisognosa di una completa ristrutturazione, presenta al piano principale, raggiungibile attraverso una terrazza coperta, la cucina, dalla quale si accede al bagno e alle due camere da letto, oltre a un ulteriore ambiente destinato a soggiorno. Al piano inferiore e nelle parti adiacenti si trovano cantine, ripostigli, magazzini e altri vani accessori.
La porzione più antica, in parte collabente, conserva esternamente le caratteristiche murature rurali e, al suo interno, un antico larin. Adeguatamente recuperata, potrebbe essere trasformata in una suggestiva dependance oppure in un’unità indipendente destinata all’ospitalità. I numerosi locali presenti offrono ampie possibilità di personalizzazione e potranno essere organizzati e destinati in base alle esigenze abitative o progettuali del futuro proprietario.
Completano la proprietà ulteriori ambienti distribuiti su più livelli, una tettoia e gli spazi scoperti che circondano gli edifici, affacciati sul verde e sui vigneti. Ogni ipotesi di recupero, cambio di destinazione d’uso o sviluppo ricettivo dovrà essere verificata sotto il profilo urbanistico e strutturale.