Rustico - Casale

L'IMMOBILE
Immersa nel verde e nel silenzio dei boschi del Monte Roncon, questa tipica casera rappresenta una soluzione dal carattere autentico, ideale per chi sogna un piccolo rifugio lontano dai ritmi della quotidianità. Le dimensioni contenute e la struttura tradizionale ne fanno una proprietà semplice ma ricca di potenzialità, da recuperare e reinterpretare secondo le proprie esigenze. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così la possibilità di creare una seconda casa in montagna. A rendere particolarmente interessante la proprietà sono soprattutto i circa 18.950 mq di terreno privato tra prato e bosco, che assicurano tranquillità e riservatezza. Una proposta rivolta soprattutto agli amanti della montagna e della vita all’aria aperta, ma anche a chi desidera intraprendere un progetto di recupero dal sapore autentico.
LA LOCATION
La casera si trova nel territorio di Fonzaso, tra i boschi del Monte Roncon, in una posizione appartata e particolarmente suggestiva, indicata per chi ricerca pace, natura e lontananza dai contesti più urbanizzati. L'area si presta a passeggiate, trekking ed escursioni, offrendo un ambiente caratterizzato da prati, boschi e paesaggi montani. Il centro di Fonzaso dista circa 10 km, permettendo di raggiungere il paese e i principali servizi. È importante considerare che la strada di accesso alla casera non è agevolmente percorribile con qualsiasi automobile, è pertanto fortemente consigliato l'utilizzo di un veicolo 4x4.
SPECIFICHE
La proprietà è costituita da una tipica casera disposta su due livelli, completamente da ristrutturare. Al piano terra troviamo due ambienti distinti: un locale attualmente destinato a cantina e un secondo vano ad uso abitativo. Il piano superiore è raggiungibile esternamente e ospita un ulteriore locale abitativo, con adiacente un piccolo e piacevole terrazzo, affacciato sul verde circostante. La distribuzione essenziale degli spazi lascia ampia libertà nella futura organizzazione degli interni, compatibilmente con le caratteristiche dell'edificio e con gli interventi autorizzabili. All'esterno si sviluppa la parte più importante della proprietà: circa 18.950 mq di terreno privato tra prato e bosco, che avvolgono la casera e contribuiscono a creare un contesto estremamente riservato e naturale. Una proprietà particolare, da recuperare nella sua interezza, pensata per chi è disposto a intraprendere un intervento di ristrutturazione in cambio di un luogo autentico e immerso nella natura.

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it