Appartamento in vendita a Fano - Via Benedetto Croce, 1, 110 mq

Hai aspettato il momento giusto
in cui poter chiedere qualcosa di più alla tua prossima casa.

Non qualcosa da mostrare, ma da vivere davvero:
più libertà per te, più possibilità per la tua famiglia
e la soddisfazione di poter scegliere finalmente alle tue condizioni.

QUALCOSA DI SPECIALE

Un luogo in città, a misura di famiglia
Un contesto residenziale ordinato e tranquillo, dove l’unico traffico veicolare è quello dei residenti. Tutti i servizi a portata di mano rendono la vita di ogni giorno semplice e piacevole, con centro storico e mare raggiungibili anche a piedi. La comodità per te oggi diventa l’autonomia dei tuoi figli domani.

Così vicini, così lontani
Villetta bifamiliare, ingresso autonomo, unica abitazione al piano e quattro lati liberi: qui l’indipendenza è qualcosa che vivi ogni giorno. La libertà che cercavi, senza dover per forza scegliere gli spazi e l’impegno di una casa singola.

Una casa che si apre alle possibilità
Ci sono momenti da condividere e altri in cui ognuno cerca il proprio spazio. Qui la distribuzione degli ambienti lascia posto a entrambi, accompagnando con naturalezza ritmi, abitudini e necessità diverse della vita familiare.

Abitabile così com’è, pronta a cambiare
Puoi entrare e vivermi da subito oppure scegliere cosa trasformare per rendermi esattamente come vuoi tu. La vera differenza è la libertà di scegliere.

Ogni cosa al suo posto, un posto per ogni cosa
Lo spazio per la tua quotidianità prosegue oltre la soglia di casa. Giardino, garage e cantina aprono possibilità diverse: convivialità, tempo libero, hobby o semplicemente tutto quello che preferisci non portare dentro casa, mantenendo più ordinata e funzionale la vita di ogni giorno.

CONTESTO & EDIFICIO

COMUNE: Fano
QUARTIERE: Vallato
ZONA: Semi centrale

CONTESTO: Residenziale
SERVIZI DI ZONA: Tutti i servizi primari e secondari

EDIFICIO: Casa indipendente - n°2 Unità
LIVELLI: n°3 Fuori terra - n°1 Seminterrato
ASCENSORE: No
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: No - n°4 Gradini esterni di accesso - Possibile installazione di dispositivi supplementari

ANNO DI COSTRUZIONE: 1965
STORIA MANUTENTIVA: Riqualificazione esterna - 1996
CONDIZIONI GENERALI: Buone

LA TUA NUOVA CASA

TIPOLOGIA UNITÀ ABITATIVA: Appartamento
LOCALI: n°4

INGRESSO: Indipendente

LIVELLI: n°1 - Piano rialzato
BARRIERE ARCHITETTONICHE INTERNE: Assenti

UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Unica abitazione al piano
LATI LIBERI FINESTRATI: n°4 di 4
ESPOSIZIONE: Totale

CONDIZIONI GENERALI: Discrete/Abitabile
STORIA MANUTENTIVA: Bagno e relativo impianto idrico - 1996

IMPIANTI: Funzionanti | Impianto elettrico - 2000
RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori | Caldaia - 1996 - In cantina
CLIMATIZZAZIONE: No - Possibile semplice installazione

INFISSI: PVC/Vetrocamera; Tapparelle - Buone condizioni - 2010

AMBIENTI ZONA GIORNO: Disimpegno; Cucinotto; Sala da pranzo; Soggiorno - Balcone
AMBIENTI ZONA NOTTE: Disimpegno; n°2 C.Matrimoniali

SERVIZI: n°1 | Bagno finestrato - Vasca

DOTAZIONI & ACCESSORI

ARREDAMENTO: No

GIARDINO: Privato - Parzialmente pavimentato

CANTINA: S1 - Adiacente al box
SOFFITTA: No

GARAGE: S1 - Accesso esterno
NOTE: Area di manovra carrabile limitata - Piccola utilitaria, moto, scooter e/o deposito
POSTI AUTO PRIVATI: No
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa

GESTIONE & DISPONIBILITÀ

SPESE CONDOMINIALI MENSILI: No

UTENZE: Autonome - Attive

STATO DI OCCUPAZIONE: Libero
DISPONIBILITÀ: Consegna al rogito

Ora che hai conosciuto qualche dettaglio in più su di me,
è arrivato il momento di incontrarci.