Villa in vendita a San Miniato - Via Dalmazia, 383 mq

Duecento anni fa, tra queste mura si frangevano le olive. Oggi è una villa indipendente di circa 350 m² abitativi, adagiata sul crinale che scende dal borgo medievale di San Miniato, a metà strada tra Firenze e Pisa.

Il recupero dell'antico frantoio è stato seguito da un architetto, e si legge in ogni ambiente. Pavimenti in pietra lucidata con intarsi in cotto, travi e mezzane lasciate a vista, ampie vetrate ad arcate in legno massello e un grande occhio circolare con grata in ferro battuto, firma riconoscibile della casa. Materiali di pregio, scelti uno per uno e posati a mano.

Piano terra

Si accede da un ingresso passante che si apre sul salone a doppia altezza, illuminato dall'intera parete vetrata che porta il giardino dentro casa. Da qui sale la scala a sbalzo, senza appoggi a vista. Sullo stesso livello, la zona pranzo con camino, la cucina abitabile sotto le travi, con cucina professionale, e uno studio con parete attrezzata su misura. Completano il piano un bagno di servizio e l'uscita diretta sulla loggia coperta ad arcate e sulle terrazze.

Piano primo

Il livello notte, servito dalla scala a sbalzo e affacciato sulla doppia altezza del salone. Le camere godono di vista aperta sulla campagna e sul borgo. Il bagno principale, rivestito in marmo, dispone di vasca idromassaggio angolare e di una finestra che si apre direttamente sugli olivi. Terrazza e balconi completano il piano.

Piano seminterrato, livello giardino

Un intero piano di rappresentanza, scandito da colonne, con finestra ad arco e portefinestre su due lati che si aprono a filo del giardino. Oggi ospita sala giochi e veranda vetrata, e si presta a suite per gli ospiti, cantina, palestra o studio. Sullo stesso livello i locali tecnici e di servizio.

Esterni

Loggia coperta ad arcate che incornicia la valle, ampie terrazze che degradano tra oleandri, rose e gerani fino alla piscina riservata, protetta da siepi mature e cipressi. Autorimessa indipendente di circa 65 m², viale privato e 5,13 ettari di terreno con circa 300 olivi, per il proprio olio ogni anno.