Attico - Mansarda

Mansarda, autonoma in zona residenziale e vicina ai servizi: una soluzione raccolta e funzionale.
In posizione tranquilla e residenziale, nella zona Verde Acqua di L’Aquila, lungo via Aveia, proponiamo in vendita una mansarda posta al terzo e ultimo piano di una palazzina realizzata negli anni ’80, non servita da ascensore e ristrutturata a seguito del sisma.
L’immobile sviluppa una superficie di circa 31 mq commerciali, una metratura contenuta ma facilmente organizzabile, ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione da vivere in maniera indipendente, di un pratico punto d’appoggio in città o di una soluzione da destinare alla locazione.
La posizione all’ultimo piano e la conformazione mansardata contribuiscono a creare un ambiente raccolto e riservato, particolarmente adatto a chi apprezza una soluzione abitativa essenziale, privata e facilmente gestibile in quanto a basso costo.
La distribuzione interna può essere organizzata in modo funzionale, sfruttando al meglio ogni metro quadrato disponibile e creando un ambiente versatile, adatto sia a un utilizzo residenziale sia a un eventuale progetto di investimento, con un bagno completo di piatto doccia.
Un elemento particolarmente interessante è rappresentato dalla presenza di un impianto di riscaldamento autonomo, che consente di gestire in maniera indipendente i consumi e i costi legati al comfort termico dell’abitazione.
La palazzina, costruita negli anni ’80, si inserisce in un contesto prevalentemente residenziale, caratterizzato da tranquillità e presenza di aree verdi condominiali, pur rimanendo collegato al resto della città ed in particolare ai servizi.
A completare la proprietà, un ulteriore vantaggio pratico è rappresentato dalla presenza di un ampio parcheggio esterno libero, dove è possibile lasciare comodamente la propria automobile.
Si precisa che il posto auto non è di proprietà né esclusivo, ma l’ampia disponibilità di parcheggio costituisce comunque un elemento di grande utilità nella gestione quotidiana dell’immobile.
La soluzione si presta particolarmente bene a diverse esigenze: può rappresentare una prima abitazione per una sola persona che desidera contenere i costi di acquisto e gestione, un comodo punto d’appoggio per studenti o lavoratori, oppure un’interessante opportunità per chi desidera acquistare un piccolo immobile da mettere a reddito (300 €/mese).
Proprio la metratura contenuta, unita alla presenza del riscaldamento autonomo e alla possibilità di usufruire del parcheggio esterno, permette di mantenere una gestione quotidiana semplice e potenzialmente contenuta nei costi.
Una soluzione diversa dal classico appartamento, pensata per chi cerca soprattutto indipendenza, funzionalità e praticità, in un contesto tranquillo e verde della città dell’Aquila.
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