Appartamento in vendita a Bologna - Via Battindarno, 54 mq

Rif. BAR100- Bologna, in via Battindarno, in zona Barca, in una delle vie principali della zona, ICONACASA BOLOGNA BARCA propone trilocale di 54 mq al primo piano di una piccola palazzina di due, attualmente a reddito con contratto in canone libero fino a Maggio 2028. Completa la proprietà una cantina.

DESCRIZIONE INTERNO:
Internamente l'immobile è in buone condizioni, già abitabile, con delle migliorie da fare. L'immobile vanta una tripla esposizione, ed è composto da ingresso su disimpegno, zona giorno, due camere da letto matrimoniali e bagno ristrutturato. Pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti e gres porcellanato in bagno. Riscaldamento autonomo e bassissimi costi di gestione. L'immobile attualmente è locato con contratto in canone libero con scadenza Maggio 2028. Completa la proprietà una comoda cantina.

DESCRIZIONE ESTERNO:
Esternamente l'edificio è in ottime condizioni e non necessita di alcun tipo di intervento. L'immobile è circondato da un ampio giardino, per di più di proprietà dell'appartamento al pian terreno e la restante parte condominiale. Il tutto recintato, permette la possibilità di viverlo tranquillamente.

DESCRIZIONE POSIZIONE:
La posizione è ottimale, vicino a tutti i servizi di prima necessità, come negozi, farmacie, supermercati, scuole, uffici pubblici e mezzi di trasporto. Inoltre la vicinanza alla tangenziale e alle autostrade permette gli spostamenti fuori città molto agevoli.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. La piccola palazzina.
2. La tripla esposizione.
3. La zona.
4. L'ottima possibilità di investimento.

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