Casa indipendente

In una suggestiva frazione di Cellina di Leggiuno, a pochi passi dal lago e dalla rinomata Santa Caterina, proponiamo in vendita una particolare villa indipendente con giardino, caratterizzata da ottime finiture, spazi generosi e dettagli dal fascino autentico.

L’immobile si sviluppa su due livelli oltre al sottotetto ed è attualmente suddiviso in due unità immobiliari, offrendo una grande versatilità: ideale per una famiglia, per chi desidera una seconda abitazione per ospiti oppure per chi cerca una soluzione con ottime potenzialità di investimento.

La proprietà è stata valorizzata da importanti interventi, tra cui tetto nuovo, infissi nuovi e persiane nuove, oltre a finiture curate.

Prima unità

Al piano terra troviamo soggiorno, cucina e locale tecnico; al piano rialzato un bagno. Il piano primo ospita due camere da letto e un caratteristico loggiato. Completa questa unità un sottotetto accessibile tramite una comoda scala.

Seconda unità

La seconda abitazione dispone di cucina al piano terreno, con accesso anche tramite scala esterna, bagno al piano rialzato e due camere da letto oltre a un ulteriore bagno al piano primo.

All’esterno, la proprietà offre una suggestiva zona terrazzata, ideale per vivere gli spazi all’aperto, oltre a un elemento davvero particolare e raro: un pozzo privato tuttora in funzione.

La posizione, a breve distanza dal lago e da Santa Caterina, aggiunge ulteriore valore a una proprietà che unisce indipendenza, privacy, fascino storico e versatilità.

Una casa speciale, con il carattere di un tempo e tutti i presupposti per diventare una splendida residenza vicino al lago.