Appartamento in vendita a Modena, 95 mq

A Modena, in zona Policlinico/Università, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di una palazzina di tre piani non servita da ascensore. L'immobile si trova in una delle aree residenziali più ambite e richieste della città, grazie alla strategica vicinanza ai principali poli universitari e ospedalieri.

La disposizione interna prevede un ingresso su disimpegno, un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone e cucina a vista, due ampie camere matrimoniali, un bagno e un pratico ripostiglio (possibilità di creare il secondo bagno). La proprietà è completata da un solaio al quarto piano e da un ampio garage finestrato al piano terra, all'interno di un cortile condominiale accessibile tramite cancello elettrico. L'appartamento beneficia di infissi recentemente sostituiti nel 2024 e di un impianto di riscaldamento centralizzato con conta-calorie, supportato da una centrale termica condominiale di nuova installazione.

Vi è inoltre la possibilità di acquistare l'arredamento completo a parte.
Classe energetica in fase di valutazione.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività.

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SEMPLICE • VELOCE • SICURA