Attico - Mansarda

Ci sono luoghi che non hanno bisogno di essere scoperti: vengono scelti.

Nel punto più alto di Via Goffredo Spinedi, nel cuore della zona Cappuccini, nasce Le Terrazze Eretine, un progetto residenziale pensato per chi sceglie la propria casa con la stessa attenzione con cui sceglie il proprio stile di vita.

Una precisa visione progettuale dà forma ad una residenza contemporanea capace di inserirsi con naturalezza in uno dei contesti più prestigiosi di Monterotondo. Linee pulite, proporzioni armoniose, materiali naturali e grandi superfici vetrate definiscono un’architettura elegante e destinata a conservare nel tempo il proprio valore.

Il nome racconta l’anima del progetto: le terrazze non sono semplici spazi accessori, ma autentici ambienti della casa, capaci di ampliare gli interni e creare continuità tra architettura, luce e paesaggio.

Il complesso si sviluppa su quattro livelli fuori terra, serviti da ascensore, e comprende soltanto tredici residenze, garantendo privacy ed esclusività.

L’ingresso pedonale da Via Goffredo Spinedi introduce ad una residenza elegante e raccolta. Autorimesse indicativamente tra 30 e 50 mq, in molti casi adatte a due autovetture, e cantine di diverse metrature completano le pertinenze disponibili.

Pietra naturale, serramenti in legno-alluminio e ampie vetrate si accompagnano ad una concezione costruttiva di ultima generazione: Classe Energetica A4, riscaldamento a pavimento, raffrescamento ad aria con sistema idronico e impianto fotovoltaico dedicato ad ogni abitazione, oltre a soluzioni tecnologiche pensate per comfort ed efficienza. Capitolato, finiture e possibilità di personalizzazione saranno illustrati nella brochure dedicata.

Le residenze, con superfici indicativamente comprese tra 120 e 160 mq, privilegiano equilibrio e funzionalità: ampie zone living, cucine abitabili, tre camere da letto, due o tre bagni, cabine armadio nelle tipologie più importanti e distribuzioni studiate per garantire luminosità e privacy.

Protagonisti sono gli spazi esterni: terrazze di dimensioni straordinarie diventano veri ambienti da vivere, dove pranzare, lavorare, rilassarsi e condividere il tempo, trasformando il rapporto tra interno ed esterno in un’autentica esperienza abitativa.

L’appartamento interno 12 - Attico e Super Attico - piano 2’ e 3’

Espressione di un modo di abitare contemporaneo, dove spazio, luce e privacy trovano il loro perfetto equilibrio, questo esclusivo attico e superattico si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna, per una superficie complessiva di 130 mq interni e circa 190 mq di superfici esterne tra terrazzi e portici.

La distribuzione è stata studiata per offrire comfort, funzionalità e una naturale fluidità tra gli ambienti. La zona giorno accoglie un’ampia area living affiancata dalla cucina, pensata per diventare il cuore della casa e aprirsi verso gli spazi esterni, ampliandone ulteriormente la percezione e la vivibilità.

La zona notte ospita tre camere da letto, di cui una valorizzata dalla presenza della cabina armadio, e due bagni. La distribuzione interna offre inoltre la possibilità di realizzare un terzo bagno, consentendo di personalizzare ulteriormente la residenza e adattarla alle esigenze della famiglia.

L’articolazione su due livelli rappresenta uno degli elementi distintivi dell’abitazione, permettendo di organizzare gli spazi con maggiore privacy e di vivere la casa secondo momenti e funzioni differenti, mantenendo sempre un rapporto privilegiato con l’esterno.

Protagonisti assoluti sono i circa 190 mq di terrazzi e portici, concepiti come naturale estensione degli ambienti principali. Spazi generosi da interpretare e personalizzare, capaci di trasformarsi in autentici salotti all’aperto dedicati al relax, alla convivialità e al tempo condiviso.

Una residenza di prestigio in cui ampi spazi interni, sviluppo su due livelli e straordinarie superfici esterne si combinano per offrire un’esperienza abitativa esclusiva, versatile e profondamente contemporanea.

È possibile completare la proprietà scegliendo box auto e cantine di diverse metrature, configurando la residenza secondo le proprie esigenze.

Il prossimo capitolo della tua vita merita il luogo giusto. Le Terrazze Eretine nascono per chi desidera una casa capace di accompagnare il futuro della propria famiglia e rappresentare un investimento destinato a conservare il proprio valore.

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