Attico - Mansarda

Ci sono luoghi che non hanno bisogno di essere scoperti: vengono scelti.

Nel punto più alto di Via Goffredo Spinedi, nel cuore della zona Cappuccini, nasce Le Terrazze Eretine, un progetto residenziale pensato per chi sceglie la propria casa con la stessa attenzione con cui sceglie il proprio stile di vita.

Una precisa visione progettuale dà forma ad una residenza contemporanea capace di inserirsi con naturalezza in uno dei contesti più prestigiosi di Monterotondo. Linee pulite, proporzioni armoniose, materiali naturali e grandi superfici vetrate definiscono un’architettura elegante e destinata a conservare nel tempo il proprio valore.

Il nome racconta l’anima del progetto: le terrazze non sono semplici spazi accessori, ma autentici ambienti della casa, capaci di ampliare gli interni e creare continuità tra architettura, luce e paesaggio.

Il complesso si sviluppa su quattro livelli fuori terra, serviti da ascensore, e comprende soltanto tredici residenze, garantendo privacy ed esclusività.

L’ingresso pedonale da Via Goffredo Spinedi introduce ad una residenza elegante e raccolta. Autorimesse indicativamente tra 30 e 50 mq, in molti casi adatte a due autovetture, e cantine di diverse metrature completano le pertinenze disponibili.

Pietra naturale, serramenti in legno-alluminio e ampie vetrate si accompagnano ad una concezione costruttiva di ultima generazione: Classe Energetica A4, riscaldamento a pavimento, raffrescamento ad aria con sistema idronico e impianto fotovoltaico dedicato ad ogni abitazione, oltre a soluzioni tecnologiche pensate per comfort ed efficienza. Capitolato, finiture e possibilità di personalizzazione saranno illustrati nella brochure dedicata.

Le residenze, con superfici indicativamente comprese tra 120 e 160 mq, privilegiano equilibrio e funzionalità: ampie zone living, cucine abitabili, tre camere da letto, due o tre bagni, cabine armadio nelle tipologie più importanti e distribuzioni studiate per garantire luminosità e privacy.

Protagonisti sono gli spazi esterni: terrazze di dimensioni straordinarie diventano veri ambienti da vivere, dove pranzare, lavorare, rilassarsi e condividere il tempo, trasformando il rapporto tra interno ed esterno in un’autentica esperienza abitativa.

Appartamento Attico e Super Attico - interno 13

Pensato per chi desidera vivere una residenza esclusiva, caratterizzata da grandi spazi e da un rapporto privilegiato con l’esterno, questo attico e superattico offre 139 mq al piano principale, completati da 168 mq di terrazzi e portici, ai quali si aggiungono, al livello superiore, una zona servizi di circa 13 mq e ulteriori 160 mq di terrazze panoramiche, per un totale di oltre 330 mq di superfici esterne.

Il piano d’ingresso accoglie con un elegante ingresso finestrato che introduce ad un ampio soggiorno doppio e ad una cucina abitabile, collegata alla zona living ma capace di mantenere la propria indipendenza. La zona notte ospita tre camere matrimoniali servite da due bagni, dando vita ad una distribuzione generosa, funzionale e adatta alle esigenze della famiglia.

Elemento distintivo dell’abitazione è il rapporto costante con l’esterno: tutti gli ambienti principali si affacciano direttamente sui terrazzi, creando una continua relazione tra architettura, luce e spazi outdoor e amplificando la percezione degli ambienti interni.

Attraverso una scala esterna si raggiunge il livello superiore, dove la zona servizi di circa 13 mq diventa il naturale supporto di una straordinaria terrazza panoramica di circa 160 mq.

Uno spazio dalle possibilità eccezionali, da interpretare e personalizzare secondo il proprio stile, dando forma ad un’autentica terrazza privata dedicata al relax, alla convivialità e al tempo libero. Un ambiente capace di trasformare il modo stesso di vivere la casa e di rendere il livello superiore uno dei suoi elementi più esclusivi.

Una residenza pensata per chi ricerca ampie metrature, privacy e oltre 330 mq di spazi esterni, difficilmente replicabili per dimensioni e possibilità di utilizzo.

È possibile completare la proprietà scegliendo box auto e cantine di diverse metrature, configurando la residenza secondo le proprie esigenze.

Il prossimo capitolo della tua vita merita il luogo giusto. Le Terrazze Eretine nascono per chi desidera una casa capace di accompagnare il futuro della propria famiglia e rappresentare un investimento destinato a conservare il proprio valore.

Contattaci per ricevere la brochure riservata, conoscere le residenze disponibili e prenotare un appuntamento dedicato.