Appartamento

Nel cuore di Sarteano, sulla piazza principale, proponiamo un elegante appartamento situato al terzo piano di un bellissimo palazzo completamente restaurato nel 2024 e servito di ascensore.

La proprietà si compone di un corridoio d’ingresso, un luminoso salone con camino, un accogliente mini salottino, una cucina-pranzo con terrazzino, tre camere da letto e due bagni. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli spazi, coniugando il fascino degli elementi storici con comfort e funzionalità.

La posizione centrale permette di vivere pienamente il paese con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi.
Stato e rifiniture
La proprietà è stata completamente restaurata nel 2024, con un intervento che ha saputo preservare il fascino e le caratteristiche tipiche di un appartamento nel centro storico, integrandole con il comfort e la funzionalità di una ristrutturazione moderna. I pavimenti originali, in graniglia in alcune zone e in cementine in altre, sono stati valorizzati mantenendo l’atmosfera autentica dell’immobile. Gli infissi sono in legno; sono presenti doppi vetri nel salotto e nell’ingresso, mentre in cucina e nelle camere sono presenti vetri singoli.
Il risultato è una proprietà che conserva intatto il carattere storico e il fascino del centro storico, offrendo al contempo la praticità e il comfort di un immobile recentemente restaurato.
Servizi e utenze
Le utenze sono tutte presenti e regolarmente funzionanti. L’appartamento è dotato di allaccio alla rete elettrica, approvvigionamento idrico tramite acquedotto pubblico e impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e radiatori. Sono inoltre presenti la linea telefonica e la connessione ADSL.
Utilizzi e potenzialità
Grazie alla sua posizione nel centro storico di Sarteano (SI), l’appartamento si presta a molteplici possibilità di utilizzo: può rappresentare un’ottima soluzione come abitazione principale, ma anche essere acquistato come seconda casa e destinato al mercato degli affitti turistici, offrendo interessanti opportunità di investimento.
Ubicazione
Dimora della Piazza si trova nel cuore del centro storico di Sarteano (SI), pittoresco borgo medievale situato tra Val di Chiana e Val d’Orcia, in una posizione strategica per raggiungere alcune delle località più rinomate della Toscana e dell’Umbria. La posizione è particolarmente comoda anche dal punto di vista dei collegamenti: il casello autostradale A1 di Chiusi-Chianciano Terme si trova a circa 5 km, mentre la stazione ferroviaria di Chiusi, sulla direttrice Firenze–Roma, è a circa 10 km. L’aeroporto di Perugia dista circa 60 km, mentre Firenze è raggiungibile in circa 130 km e Roma Fiumicino in circa 160 km. La posizione centrale permette di vivere Sarteano a piedi, con negozi, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
La proprietà è intestata a persona fisica.