Appartamento in vendita a Fano - Via Fermignano, 1, 129 mq

È come trovare una banconota in un vestito nuovo,
messo una volta sola e poi dimenticato nell’armadio.

Qui non ci ha ancora abitato nessuno.
Una casa costruita quando “casa”
significava spazio, funzionalità e comodità,
ancora tutta da vivere
e pronta ad accogliere il futuro della tua famiglia.

QUALCOSA DI SPECIALE

Vicino alla città e vicino alla famiglia
Qui, lavoro, scuola e servizi restano vicini alla tua quotidianità, in una dimensione familiare curata e circondata dal verde.

Accoglienza, funzionalità e versatilità
Gli ambienti sanno accogliere e funzionare nei diversi momenti della giornata. Stare insieme, ospitare amici, studiare, lavorare o semplicemente ritagliarsi il proprio spazio di tranquillità, dentro e fuori: qui tutto convive in equilibrio.

Spazio per tutto
Ciò che serve ogni giorno resta a portata di mano senza intralciare. Gli spazi accessori custodiscono giochi, scorte, bucato, cambi di stagione e passioni. Studiare, lavorare o godere di un angolo di pace qui è possibile senza sovrapporsi.

Più senso di libertà, meno condominio
Un solo vicino al piano e tre lati liberi. Nessuna abitazione sopra la testa e soltanto quattro unità nella palazzina: più privacy, più respiro e più distanza dalle tipiche dinamiche del grande condominio.

La bella addormentata
Qui il tempo si è fermato. Le mie finiture sono rimaste intatte e i miei ambienti vuoti. Il nastro d'inaugurazione deve essere ancora tagliato e insieme a lui il traguardo della tua nuova casa.

CONTESTO & EDIFICIO

COMUNE: Fano
FRAZIONE: Cuccurano

CONTESTO: Residenziale
SERVIZI DI ZONA: Tutti i servizi cittadini primari e secondari entro un raggio di 5 km

EDIFICIO: Complesso condominiale - n°4 Unità a scala
LIVELLI: n°3 Fuori terra - n°1 Seminterrato
ASCENSORE: No
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: No - Scala condominiale interna

ANNO DI COSTRUZIONE: 1991
CONDIZIONI GENERALI: Buone

LA TUA NUOVA CASA

TIPOLOGIA UNITÀ ABITATIVA: Appartamento di testa - n°3 Lati liberi
LOCALI: n°4

INGRESSO: Condominiale

LIVELLI: n°1 - 1° Piano
BARRIERE ARCHITETTONICHE INTERNE: Scala condominiale interna di accesso e collegamento ai vani accessori

STORIA MANUTENTIVA: Originale
CONDIZIONI GENERALI: Ottime - Mai abitata

AMBIENTI ZONA GIORNO: Soggiorno - Balcone_1; Cucina abitabile - Balcone_2
AMBIENTI ZONA NOTTE: Disimpegno; C.Matrimoniale; n°2 C.Singole

SERVIZI: n°1 | Bagno finestrato - Vasca

UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: n°1 di 2
LATI LIBERI FINESTRATI: n°2 di 3 - Paralleli
ESPOSIZIONE: Nord-Est; Sud-Ovest

DOTAZIONI & ACCESSORI

GIARDINO: No

IMPIANTI: Da attivare
RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori | Caldaia interna - Da sostituire/Mai collegata
CLIMATIZZAZIONE: No - Possibile semplice installazione

INFISSI: Legno/Doppio vetro; Tapparelle/PVC - Buone condizioni

ARREDAMENTO: No

CANTINA: Sì - S1
SOFFITTA: Sì / Semi rifinita - 2° Piano

GARAGE: Singolo + Ripostiglio con WC/Lavanderia - S1 - Accesso interno dall'edificio
POSTI AUTO PRIVATI: No
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa

GESTIONE & DISPONIBILITÀ

SPESE CONDOMINIALI MENSILI: No
NOTE: Autogestione - Nessun amministratore

UTENZE: Autonome - Da attivare

STATO DI OCCUPAZIONE: Libero
DISPONIBILITÀ: Consegna al rogito

Ora che hai conosciuto qualche dettaglio in più su di me,
è arrivato il momento di incontrarci.