Casa indipendente in vendita a Galliate, 164 mq

Scopri questa straordinaria casa indipendente situata nel centro storico, in una zona a traffico limitato che garantisce tranquillità pur rimanendo centrale e ben collegata. Costruita nel 1950 e completamente ristrutturata nel 2018, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra charme storico e comfort moderno. Con 160 m² commerciali e 120 m² calpestabili, distribuiti su tre piani più interrato, offre spazi generosi e versatili per ogni esigenza abitativa.

Distribuzione e Spazi Interni

La casa si sviluppa su una planimetria intelligente: al piano terra troverai un'ampia taverna con bagno e lavanderia, facilmente trasformabile in mini appartamento indipendente. Il primo piano accoglie una camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, una camera singola con balcone e un bagno finestrato con ampia doccia. Il secondo piano ospita il soggiorno, la cucina abitabile e un servizio aggiuntivo. Completa la struttura un grande terrazzo coperto con vista sui tetti, accessibile tramite scala interna in metallo, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax.

Dotazioni e Servizi Tecnici

La proprietà è dotata di riscaldamento a radiatori alimentati da caldaia a gas con predisposizione per termostufa, aria condizionata in zona giorno e zona notte, e produzione di acqua calda garantita da pannelli solari sul tetto. La classe energetica C assicura consumi contenuti (136,04 kwh/m² anno). Completa l'offerta una grande autorimessa/magazzino di proprietà con soprastante cassero trasformabile in unità abitativa, un posto auto esterno nel cortile interno e una cantina al piano interrato, ideale per la conservazione di vini pregiati.

Posizione Strategica e Servizi Circostanti

Situata in una zona centrale ma tranquilla, la casa gode di vicinanza immediata a scuole, farmacia, negozi e uffici comunali. La stazione ferroviaria dista pochi passi, con collegamento a Milano in meno di un'ora. Facilmente raggiungibile l'autostrada Torino–Milano e l'aeroporto internazionale di Malpensa. Un'opportunità rara di vivere nel cuore pulsante della città senza rinunciare alla serenità.