Casa indipendente in vendita a Archi - Vico Eugenio Sirolli, 14, 154 mq

Comune: Archi
, comprensivo di tutto l'arredo
Dimensioni: 115 mq con 2 terrazze di circa 100 mq (30 mq e 70mq)
Tipologia immobile: Casa indipendente completamente ristrutturata
Piani: 4 livelli
Posizione: vicolo Strolli 14
Contesto: Contesto caratteristico, con splendide viste panoramiche sul paese, sulla chiesa, sul mare e sulla Maiella.
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- Camere da letto:
1 camera matrimoniale principale al primo piano
1 camera singola al secondo piano
1 camera matrimoniale al secondo piano
- Bagni:
2 bagni completi, uno al primo piano e uno al secondo piano
Entrambi dotati di doccia
Il bagno al piano terra superiore dispone inoltre di finestra
Lavatrice presente nel bagno al secondo piano
- Acqua
Impianto idraulico completamente nuovo
- Riscaldamento
Impianto di riscaldamento completamente nuovo
Caldaia collocata nell'apposito vano al piano terra
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Dotazioni e caratteristiche:
Casa completamente ristrutturata
Solai nuovi
Impianto elettrico nuovo
Impianto idraulico nuovo
Impianto di riscaldamento nuovo
Infissi nuovi
Finestre in alluminio con doppio vetro
Porte interne scorrevoli in legno
Pavimenti nuovi
Casa venduta completamente arredata
Piccola corte privata
Cantina con finestra, utilizzabile anche come ripostiglio
Vano caldaia indipendente
Balconcini alla francese
Terrazzo di circa 30 mq
Terrazzo panoramico di circa 70 mq
Terrazzi pavimentati
Scala interna in ferro battuto e legno
Casa originariamente in pietra e mattoni, con possibilità di valorizzare ulteriormente gli elementi originali
Particolari decorativi color rosso Bordeaux presenti in diverse zone della casa
Armadio a muro con caratteristiche ante rosso Bordeaux
Viste panoramiche sul paese, sulla chiesa, sul mare e sulla Maiella
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- Distribuzione interna
Piano terra / livello corte:
Al piano terra si trova una piccola corte privata, uno spazio esterno piacevole dove è possibile sistemare due sedie e un ombrellone.
Dalla corte si accede, tramite una porticina, alla cantina, dotata di finestra e utilizzabile come comodo ripostiglio. Un secondo accesso conduce invece al vano indipendente della caldaia.
Dalla corte si raggiunge il cancelletto esterno dal quale parte la scalinata che conduce ai piani abitativi.

Primo piano – zona giorno:
L'ingresso dell'abitazione avviene attraverso un portoncino che conduce a un ambiente accogliente. Subito all'ingresso troviamo una porta scorrevole in legno che introduce al primo bagno, molto curato, dotato di finestra e doccia bassa.
Proseguendo si entra nel soggiorno, arredato con tavolo e credenza, caratterizzato da una bella finestra panoramica e dalla suggestiva scala interna.
Sulla destra troviamo un piccolo cucinino, anch'esso caratterizzato da una splendida vista sul paese, sulla chiesa e sul mare. La distribuzione degli spazi permette eventualmente di ampliare o ripensare la cucina, sfruttando parte dell'attuale soggiorno.
Sul lato opposto si sviluppa un ampio salotto, arredato con tavolo e divano e dotato di un balconcino alla francese con affaccio sulla stradina sottostante e sulla corte privata.
Completa il piano la camera matrimoniale principale, molto spaziosa, con letto matrimoniale a castello, armadio e ampio armadio a muro. Quest'ultimo, caratterizzato dalle ante color rosso Bordeaux, rappresenta uno degli elementi distintivi dell'abitazione.

Secondo piano – zona notte:
Salendo la bella scalinata in ferro battuto e legno, si raggiunge il secondo piano.
Sulla sinistra troviamo una camera singola con un ulteriore ripostiglio dotato di finestra. La camera dispone inoltre di accesso diretto al primo terrazzo di circa 30 mq, completamente pavimentato e ben rifinito.
Proseguendo troviamo un bagno completo con doccia e lavatrice, dotato anche di una porta finestra che permette di accedere al terrazzo.
Sul piano è presente inoltre una seconda camera matrimoniale, caratterizzata da una grande finestra orizzontale con una splendida vista sulla chiesa, sul paese e sul mare.

Ultimo livello – terrazzo panoramico:
Dal secondo piano, attraverso un'ulteriore porta scorrevole, si accede alla scala che conduce al livello superiore.
L'unico intervento ancora da completare riguarda la pavimentazione della scala. Una porta in alluminio conduce quindi allo spettacolare terrazzo panoramico di circa 70 mq, già pavimentato e pronto per essere valorizzato.
Il terrazzo offre una vista eccezionale che spazia sul paese, sul mare e sull'intera Maiella, rappresentando uno degli elementi di maggiore pregio della pr