Casa indipendente in vendita a Carpignano Salentino - Viale Camillo Benso di Cavour, 9, 276 mq

Nel cuore di Carpignano Salentino, posizionato strategicamente tra la servita Viale Cavour e l'incanto del centro storico, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà indipendente da cielo a terra, caratterizzata da un'eccezionale versatilità e da un forte valore di investimento.

La struttura racchiude tre anime distinte all'interno dello stesso fabbricato. Al piano terra, con affaccio diretto su Viale Cavour, si trova un locale commerciale composto da un grande vano luminoso, un secondo ambiente operativo e un bagno. L'immobile è attualmente locato e garantisce un'ottima rendita finanziaria immediata e dimostrabile.

Sempre al piano terra si sviluppa un grande locale deposito di ampia metratura, impreziosito dal doppio ingresso: un pratico accesso principale da Viale Cavour e un secondo passaggio riservato dall'antico centro storico. Questa porzione dal sapore autentico include due suggestivi vani caratterizzati da volte a botte in pietra e si affaccia su un grazioso scoperto di proprietà esclusiva, perfetto da adibire a patio privato o ingresso di rappresentanza. L'intero ambiente, interamente da ristrutturare, offre straordinarie potenzialità di trasformazione ed è ideale per realizzare un secondo appartamento indipendente o una struttura ricettiva di charme.

Salendo al primo piano si sviluppa l'abitazione principale, uno spazio generoso e inondato di luce naturale. L'ingresso introduce a un accogliente salone con camino e a una cucina abitabile. Entrambi i vani giorno godono di un affaccio diretto su un fantastico terrazzo a livello sul fronte, uno spazio esterno intimo e vivibile in ogni stagione, ideale per pranzi all'aperto e moments di relax. La zona notte completa l'appartamento con due ampie camere da letto e un bagno padronale.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare del Salento: la presenza della rendita già attiva, la doppia esposizione, i dettagli storici come le volte a botte e la vicinanza alle marine di Otranto e Melendugno la rendono perfetta sia come dimora privata plurifamiliare sia come investimento per la realizzazione di un B&B o più unità indipendenti.

Contattate la nostra agenzia al 3454514997 per prenotare un sopralluogo e scoprirne dal vivo tutto il potenziale.

Cod immobile: CI011