Appartamento in vendita a Melendugno - Viale Argentina, 81, 80 mq

Nel cuore di San Foca, rinomata marina del comune di Melendugno, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano dotato di ingresso indipendente. La proprietà si trova in una posizione strategica e particolarmente ricercata, a soli quattrocento metri dalle spiagge attrezzate e dai principali servizi della marina.

L’accesso all’abitazione avviene al piano terra attraverso un cortiletto di pertinenza esclusiva. Da qui, una comoda scala ad uso privato conduce direttamente al primo piano.

L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di interventi di ristrutturazione. La distribuzione degli spazi interni è razionale e accogliente: la zona giorno ospita un grazioso soggiorno/tinello, ambiente luminoso e ben organizzato, affiancato da una cucina funzionale. La zona notte comprende due camere da letto, perfette per una famiglia. Completa gli interni un bagno ben rifinito con finestra e un comodo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio la gestione quotidiana della casa.

Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore valore aggiunto dell’abitazione. Nella parte posteriore dell’immobile si sviluppa infatti un balcone che corre lungo l’intero prospetto della casa, offrendo uno sbocco d’aria riservato.

Dal punto di vista del comfort, l’appartamento è pensato per essere vissuto con la massima comodità in ogni periodo dell’anno. È infatti dotato di impianto di condizionamento caldo e freddo oltre che di una stufa a pellet per il riscaldamento invernale, caratteristiche che garantiscono un clima ideale sia nei mesi estivi sia durante le giornate più fredde.

San Foca è una splendida località balneare caratterizzata da una costa variegata, calette di sabbia finissima si confondono all’interno di affascinanti insenature di costa rocciosa. Molto viva e frequentata durante il periodo estivo grazie alla presenza di numerosi locali, rinomati ristoranti e attrazioni turistiche, la marina mantiene la sua vivacità anche nei mesi invernali, accogliendo una comunità residente che la sceglie per vivere sul mare tutto l’anno.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una residenza principale o una casa vacanze vicino al mare, sia per chi desidera realizzare un investimento immobiliare ad alta redditività nel mercato delle locazioni turistiche del Salento.

Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo sul posto, non esitate a contattare i nostri uffici al numero 3454514997.