Villetta a schiera in vendita a Melendugno - Via Giovanni XXIII, 32, 250 mq

Nel cuore di Borgagne, autentico borgo salentino ricco di fascino e tradizioni, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente allo stato rustico che rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, personalizzandola in ogni dettaglio secondo il proprio stile e le proprie esigenze.

L’immobile è stato edificato con particolare attenzione alla qualità costruttiva e nel rispetto dei migliori standard edilizi, offrendo una struttura solida e ben realizzata sulla quale completare un progetto abitativo di grande valore.

La proprietà si compone di un ampio piano cantina di circa 117 mq, facilmente accessibile tramite comodo scivolo carrabile, ideale come autorimessa per più veicoli, deposito o spazio polifunzionale. Una scala interna, interamente inserita nel corpo del fabbricato, collega il piano cantina al piano rialzato di circa 105 mq destinato all’abitazione. Gli ambienti sono stati già impostati nella loro distribuzione interna ma, trovandosi ancora allo stato rustico, possono essere modificati e adattati alle esigenze della futura proprietà. Attualmente il progetto prevede un ingresso-soggiorno, un tinello con angolo cottura, una lavanderia, tre camere da letto e un bagno, oltre a un gradevole giardinetto nella parte retrostante dell’abitazione, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto in totale privacy.

La scala interna prosegue inoltre fino al piano terrazza, offrendo la possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi esterni e creare una suggestiva area panoramica da vivere durante la bella stagione.

Ciò che rende particolarmente interessante questa proposta è la possibilità di completare e rifinire l’immobile secondo il proprio gusto, scegliendo materiali, finiture e soluzioni distributive che rispecchino pienamente le proprie aspettative. Una libertà progettuale sempre più rara, che consente di dare vita a una casa davvero unica.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza. Borgagne è considerato uno dei borghi più autentici del Salento, un luogo dove si respira ancora il piacere della vita di comunità e dove i servizi restano attivi durante tutto l’anno. Allo stesso tempo, il mare cristallino della costa adriatica è raggiungibile in pochi minuti, permettendo di godere delle splendide spiagge e delle rinomate località balneari del territorio senza rinunciare alla tranquillità e alla vivibilità di un paese autentico.

Questa proprietà può diventare una splendida residenza familiare, pensata per essere vissuta ogni giorno, oppure una raffinata seconda casa nel Salento, da godere durante le vacanze e nei momenti di relax. Un immobile dal grande potenziale, pronto ad accogliere idee, progetti e desideri di chi saprà immaginarne il futuro.