Villa in vendita a Ferrara, 180 mq

Nel verde della campagna, in Via Aranova, proponiamo in vendita un esclusivo immobile nato dalla sapiente e completa ricostruzione di una antica casella, inserito in una suggestiva corte rurale. La proprietà, unisce il fascino dell'architettura rustica ai moderni comfort abitativi. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica e pronta da abitare subito, senza necessità di interventi strutturali. Offre massima indipendenza, privacy, ideale come prestigiosa residenza privata.

Il Parco Privato e la Spettacolare Veranda
L’immobile è interamente immerso in un meraviglioso parco alberato, un'oasi verde totalmente pianeggiante e curata che si fonde con il paesaggio agrario circostante.

A fare da ponte tra interni ed esterni troviamo una straordinaria veranda vetrata di circa 60 mq (giardino d'inverno) totalmente apribile sul parco. Un ambiente extra, luminoso e versatile, perfetto per essere sfruttato in ogni stagione dell'anno.

Disposizione Interna e Finiture di Pregio
La casa si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie di circa 180 mq di abitazione.
Piano Terra: importante ingresso arredabile con portale antico in marmo, salone con con maestoso camino in pietra e angolo cucina, disimpegno, prima camera da letto matrimoniale (o eventuale cucina separata), un bagno finestrato.
Primo Piano: Accessibile tramite una comoda scala interna che si apre su uno scenografico disimpegno ballatoio, troviamo 2 ampie camere da letto matrimoniali ed una singola (tutte con splendida vista panoramica) e 3 bagni finestrati dedicati, recentemente riammodernati.

Comfort e Dotazioni
La ricostruzione ha coniugato la storicità della struttura con impianti moderni per il massimo comfort quotidiano:
Pavimentazione uniforme in cotto in tutti gli ambienti.
Infissi in legno con vetrocamera ad alto isolamento termico e acustico.
Impianto di climatizzazione estiva/invernale con split inverter già installato.

Una proprietà di grande respiro, immersa nel silenzio e nella pace della campagna, ma al contempo comodamente raggiungibile e vicina alle principali vie di comunicazione.

Possibilità di acquisto della dépendance attigua, attualmente configurata con due vani, servizi privati e splendido porticato.

Certificazione energetica in fase di richiesta.