Villa in vendita a Ferrara - Via Magagna, 49, 300 mq

A Corlo, inserita in uno splendido lotto piantumato di circa 3.600 mq, proponiamo in vendita una magnifica villa bifamiliare dalle generose dimensioni, composta da due appartamenti con ingressi completamente indipendenti (uno al piano terra ed uno al primo piano) e da un magazzino di circa 300mq. La casa è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni, ideale per due nuclei familiari che cercano grandi spazi, indipendenza ed efficienza energetica.

L'immobile è così suddiviso:

Primo Appartamento (Interamente al Piano Terra):

Dotato di proprio ingresso indipendente, è composto da un accogliente salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e un comodo garage.

Secondo Appartamento (Taverna al piano terra, Piano Primo, Mansarda):

Dispone di un ingresso indipendente che immette su una comoda scala interna, la quale congiunge l'ingresso stesso alla taverna (situata al piano terra) e all'abitazione principale al primo piano.

Il piano primo si sviluppa con un ampio salone e zona pranzo annessa, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali (una delle quali arricchita da un suggestivo soppalco), doppi servizi, lavanderia. Questa unità è dotata di un moderno termocamino ad alte prestazioni, collegato all'impianto per il riscaldamento di tutta la casa e per la produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un notevole risparmio energetico e un ottimo comfort termico. Proseguendo al piano superiore si accede alla mansarda, che ospita un ulteriore vano multiuso e un pratico ripostiglio.

Pertinenze e Esterni:

La proprietà è circondata da un grandioso parco privato di 3.600 mq. Completa il compendio un MAGAZZINO indipendente disposto su due livelli per ulteriori 300 mq circa, ideale come deposito, officina o per ospitare attività e passatempi.

Classe energetica: F (237,33 Kwh/mq)