Villa in vendita a Nepi - Via dei Piani, 151 mq

ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO E QUADRUPLA ESPOSIZIONE A NEPI

Proponiamo in vendita, nella rinomata località di Nepi, precisamente in Via dei Piani, in prossimita' della Cassia Bis e a pochi passi dal centro commerciale di Monterosi, una prestigiosa villa indipendente caratterizzata da un design funzionale e una buona condizione manutentiva.

La proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 151 m², distribuiti principalmente al piano terra , comprende un ampio salone con camino a legna per riscaldare le serate invernali e una stufa, un angolo cottura, due luminose camere da letto, un ampio bagno con vasca ;
una comoda scala porta al piano primo dove si sviluppa una camera con travi a vista e un bagno

L'immobile e' in buono stato, garantendo un'immediata abitabilità senza necessità di interventi strutturali. La villa viene offerta priva di arredi, permettendo così al futuro acquirente la massima libertà di personalizzazione degli interni secondo le proprie preferenze estetiche e funzionali.

Un'altra caratteristica di spicco è l'eccezionale esposizione cardinale. La proprietà gode infatti di una quadrupla esposizione (Est, Nord, Ovest, Sud), fattore che assicura una straordinaria luminosità naturale in ogni ambiente durante tutte le ore del giorno e favorisce un'ottimale ventilazione incrociata.

Esternamente, la villa è impreziosita da un ampio e curato giardino privato, un'oasi verde ideale per momenti di relax e attività all'aperto.

Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.