Villetta a schiera in vendita a Saonara, 210 mq

Porzione di Quadrifamiliare Classe A4 NZEB con Giardino Privato – Via 8 marzo n.7 Villatora di Saonara (PD)

Vendita diretta da privato | Nessuna commissione di agenzia

In un elegante e recente contesto residenziale a Villatora di Saonara, proponiamo in vendita una splendida porzione di quadrifamiliare costruita nel 2024, pari al nuovo e realizzata secondo i più avanzati standard costruttivi ed energetici.
L'abitazione si sviluppa su 210 mq commerciali e vanta la prestigiosa classificazione energetica A4 NZEB (Near Zero Energy Building), garanzia di massimo comfort abitativo e consumi estremamente contenuti.

Distribuzione degli spazi

Zona giorno
Ampio soggiorno open space con grandi vetrate affacciate sul giardino e sulla pompeiana
Cucina abitabile a vista
Bagno di servizio
Garage collegato direttamente all'abitazione

Zona notte
Camera matrimoniale padronale con bagno privato finestrato e doccia
Seconda camera matrimoniale
Terza camera, attualmente utilizzata come stanza armadio, con accesso al terrazzo
Ampio bagno finestrato con seconda doccia

Dotazioni e comfort
Impianto fotovoltaico privato
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)
Cappotto termico esterno
Serramenti di ultima generazione a taglio termico
Impianto di allarme
Zanzariere su tutti gli infissi
Predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettrica

Esterni
Completa la proprietà un ampio giardino privato sviluppato su due lati dell'abitazione e un suggestivo portico pavimentato, ideale per pranzi e cene all'aperto.

Finiture ed extra capitolato inclusi
L'abitazione è stata personalizzata ed arricchita con importanti migliorie rispetto al capitolato standard, pronte per essere abitate:
Pavimentazione: Pavimenti interni sostituiti con materiali di qualità superiore rispetto a quelli proposti a capitolato
Anche la pavimentazione esterna dedicata per la pompeiana è stata sostituita con materiale di qualità superiore
Comfort e Sicurezza: Impianto d'allarme, zanzariere installate su tutti gli infissi e sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) già attivo per il ricambio continuo dell'aria.
Ottimizzazione degli spazi: In cucina è stata installata una moderna porta-finestra scorrevole ad alto isolamento termico, che massimizza la luminosità e l'accesso al giardino eliminando l'ingombro dell'apertura a battente

Informazioni principali
Tipologia: Porzione di quadrifamiliare
Superficie commerciale: 210 mq
Anno di costruzione: 2024
Locali: 4
Camere: 3
Bagni: 3
Garage: sì
Classe energetica: A4 NZEB
Disponibilità: immediata
Arredamento: l’immobile si vende completo di cucina e bagni

Nessuna mediazione. Contatto diretto con il proprietario. No agenzie.