Villa

ESCLUSIVA VILLA SINGOLA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA.

VILLATORA: La soluzione, si sviluppa su 3 piani con uno spazio esterno di circa 700 mq, sorge in posizione strategica grazie ai collegamenti stradali di facile e veloce accesso.

Nei pressi della Villa troviamo i seguenti servizi: a soli 350 metri la fermata dell’autobus per Padova, a 1,4 km la scuola dell’infanzia, le scuole elementari e le scuole medie; inoltre risulta comodissimo ai principali servizi (supermercato 2,7 km, banca 0,4 km, poste 1,2 km, tabacchino 0,9 km, bar 0,8 km, farmacia 1,2 km, etc.).
La Villa è stata completamente ristrutturata nel 2012.
Per la ristrutturazione e le relative finiture sono stati utilizzati materiali di qualità, donando all’unità solidità e risparmio energetico, unendo perfettamente i vantaggi della tradizione e i benefici delle tecniche costruttive moderne.

Accedendo tramite l’ingresso ci ritroviamo nella zona abitativa del piano terra che supera i 100 mq; tale zona è distribuita in più locali, di cui la cucina, la sala da pranzo, il salotto ed uno studio di 16 mq che si può adibire come camera da letto; un bagno, una lavanderia ed una stireria servono il piano.
Dal disimpegno accediamo alla zona notte al piano primo, dove troviamo 4 camere da letto, ed uno studio. Il piano è servito da un grande bagno finestrato ed un armadio a muro.
Dall’interno dell’abitazione accediamo al piano interrato dedicato a cantina.
La soluzione dispone di un garage doppio con doppio basculante accessibile direttamente dall’immobile.

SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI INTERNI:
PIANO TERRA 130 MQ CALPESTABILI:
- Ingresso di circa 16 mq;
- Studio / Camera 16 mq;
- Soggiorno di circa 35 mq;
- Cucina di circa 14 mq,
- Stireria di circa 7 mq,
- Bagno lavanderia di circa 7 mq,
- Bagno di circa 7 mq,
- Garage di 24 mq,
- Loggia ingresso di 3 mq.

PIANO PRIMO 80 MQ:
- Disimpegno di circa 11 mq.
- Camera da letto 1 si circa 18 mq,
- Camera da letto 2 di circa 18 mq,
- Camera da letto 3 di circa 17 mq,
- Guardaroba di circa 6 mq,
- Ripostiglio di circa 6 mq,
- Bagno di 7 mq.

PIANO INTERRATO 10 MQ:
- Cantina di circa 10 mq.

SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ESTERNI
- Area verde di circa 700 mq;

CARATTERISTICHE E PARTICOLARI:
- RISCALDAMENTO AUTONOMO A TERMOSIFONI
- IMPIANTO ELETTRICO COMPLETO 2012
- IMPIANTO IDRAULICO COMPLETO 2012
- INFISSI IN TRIPLO VERTO CAMERA 2012
- PREDISPOSIZIONE ALLARME E FOTOVOLTAICO
- CAPPOTTO DI 10 CM
- CALDAIA A CONDENSAZIONE 2020
- ARIA CONDIZIONATA ZONA GIORNO E ZONA NOTTE 2012
- PAVIMENTI ZONA GIORNO 2012
- PAVIMENTI ZONA NOTTE 2012

Prezzo: euro 390.000,00
Classe energetica: “D”
GABETTI VILLATORA
Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara
T. +39 049 799 1512
M. +39 349 9759 954
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