Rustico - Casale in vendita a San Bartolomeo al Mare - Via Arboree, 90 mq

C# Cascina Rurale con Ampio Terreno e Uliveto - San Bartolomeo al mare#

Scopri questa affascinante cascina rurale di 90 m² distribuiti su due piani, perfetta per chi desidera una vita a contatto con la natura. L'immobile si presenta in buono stato e offre notevoli possibilità di ampliamento fino a 120 m² grazie al piano casa. Con 95 m² commerciali e 90 m² calpestabili, la proprietà comprende 3 camere da letto e 1 bagno funzionale.

La vera ricchezza di questa proprietà risiede nel suo straordinario terreno complessivo di circa 18.500 m². Il podere include un uliveto di circa 2.000 m², un frutteto di circa 400 m² e un'ampia zona pianeggiante di 6.000–7.000 m² ideale per svariate attività campestri. Presente anche la suggestiva Viata Mare, che caratterizza il paesaggio circostante.

Le dotazioni esterne completano l'offerta: recinto per cavalli, possibilità di realizzare un garage, ripostiglio o locale di sgombero, posto auto e terrazza. L'orientamento Sud garantisce ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore con funzione freddo-caldo, garantendo comfort in ogni stagione.

Questa è un'occasione straordinaria per chi sogna di trasformare il proprio stile di vita, creando un'azienda agricola, una struttura ricettiva o semplicemente una dimora rurale esclusiva. Non perdere questa opportunità unica nel cuore della campagna italiana!