Appartamento in vendita a Castel Maggiore - Via Ferruccio Parri, 38, 94 mq

Rif: Q350 - A Castel Maggiore, più precisamente in Via Parri, all'interno di una palazzina edificata alla fine degli anni '80, proponiamo IN VENDITA GRAZIOSO QUADRILOCALE DI 94 MQ, posto al primo piano servito da ascensore, così composto:

- Ingresso arredabile di 5,75 MQ
- Luminoso soggiorno di 21,16 MQ con accesso diretto alla loggia verandata di 7,11 MQ
- Cucina abitabile di 9,80 MQ
- Due disimpegni notte rispettivamente di 0,90 MQ e 1,17 MQ
- Due bagni: il principale finestrato, di 6,60 MQ con ampia doccia; il secondo di 3 MQ, che si presta a pratico angolo lavanderia
- Due camere da letto di 14,03 MQ e 10,34 MQ, quest'ultima con accesso alla seconda loggia di 3,38 MQ
Completano la proprietà, al piano terra, una cantina finestrata di 7,99 MQ e un'autorimessa di 13 MQ con larghezza massima d'ingresso di 2,18 m.

L'immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI DI MANUTENZIONE, PRONTO PER ESSERE ABITATO, e dispone delle seguenti caratteristiche:
- Porta blindata e videocitofono
- Rivestimenti in ceramica in cucina e nei bagni; pavimentazione in gres porcellanato effetto legno in tutti gli ambienti
- Infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e inferriate su tutte le aperture
- Impianto di climatizzazione con tre split: due nelle camere da letto e uno nel soggiorno
- Porte interne in legno laccato bianco
- Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (installata nel 2013), con termosifoni in alluminio e termoarredi nei bagni
- Impianto di allarme
- Impianti elettrico e idrico certificati

La palazzina, caratterizzata da una gradevole facciata in mattoni a vista, assicura ridotte esigenze di manutenzione e un'elevata resa estetica nel tempo.

L'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi da ampie aree verdi e in posizione centrale rispetto ai principali servizi del paese, tra cui fermate dell'autobus, scuole, parchi, supermercati, centri sportivi, ufficio postale, banche e ambulatori medici.

Perché acquistare questo immobile:
- Posizione centrale e strategica
- Doppi servizi
- Contesto verde e tranquillo
- Garage e cantina inclusi nel prezzo