Palazzo - Edificio in vendita a Copertino - Via Giuseppe Garibaldi, 8, 152 mq

In vendita a Copertino, in Via Giuseppe Garibaldi 8, pacchetto composto da tre appartamenti autonomi al terzo piano, venduti congiuntamente e già locati. Una proposta pensata per l’investitore che desidera acquisire più unità residenziali con un reddito contrattuale immediato e un investimento frazionato su tre locazioni distinte.
Le tre unità hanno ingressi separati e condividono un ampio ballatoio-terrazza esterno di accesso, elemento che rende naturale la vendita congiunta e valorizza la fruibilità del piano. La superficie catastale complessiva è di 152 mq.
Gli appartamenti sono attualmente locati e generano un canone contrattuale complessivo di [omissis] mensili, pari a [omissis] annui di canoni puri.
Al prezzo richiesto di [omissis], l’operazione esprime un rendimento lordo indicativo del 5,7%, calcolato esclusivamente sui canoni di locazione, prima di imposte, spese, manutenzioni, eventuali periodi di sfitto e altri oneri della proprietà.
Le quote condominiali sono previste contrattualmente a carico dei conduttori e rimborsate separatamente. Le tre unità sono comprese nella documentazione di agibilità disponibile.
Soluzione ideale per investitore: tre appartamenti in posizione centrale, già a reddito, con ballatoio-terrazza comune e possibilità futura di gestione o vendita separata delle singole unità.