Palazzo - Edificio in vendita a Copertino - Via Giuseppe Garibaldi, 8, 166 mq

In vendita a Copertino, in Via Giuseppe Garibaldi 8, pacchetto composto da due appartamenti autonomi, venduti congiuntamente e già locati. Una proposta rivolta a investitori che cercano un investimento immobiliare con reddito contrattuale immediato, due fonti di locazione distinte e una concreta flessibilità di gestione futura.

Le due unità hanno una superficie catastale complessiva di 166 mq, sono sviluppate al terzo piano e dispongono di accesso comune dedicato, spazi esterni tra terrazzi e balconi.

Gli appartamenti sono attualmente locati e generano un canone contrattuale complessivo di [omissis] mensili, pari a [omissis] annui di canoni puri.

Al prezzo richiesto di [omissis], l’operazione esprime un rendimento lordo indicativo del 4,8%, calcolato esclusivamente sui canoni di locazione, prima di imposte, spese, manutenzioni, eventuali periodi di sfitto e altri oneri della proprietà.

Le quote condominiali sono previste contrattualmente a carico dei conduttori e rimborsate separatamente. Le due unità sono comprese nella documentazione di agibilità disponibile.

Soluzione ideale per investitore: due appartamenti già a reddito, con accesso dedicato, terrazzi e balconi, spazi accessori e possibilità futura di gestione o vendita separata delle unità