Villa in vendita a Roma - Via Anassagora, 269 mq

Nel cuore di Casal Palocco, all’interno dell’Isola 26, in uno dei più apprezzati e riservati comprensori residenziali della zona, precisamente in Via Anassagora (strada privata), proponiamo in esclusiva una villa quadrifamiliare di circa 245 mq interni, ristrutturata nel 2021, impreziosita da pavimentazione in parquet di teak , dotata di riscaldamento a pavimento, allarme perimetrale con videosorveglianza e videocitofono e sviluppata su quattro livelli, collegati internamente da un’elegante scala in marmo.
La proprietà è completata da un giardino privato di circa 120 mq, un box auto doppio di 24 mq con serranda elettrica, cancello automatico e dalla possibilità di parcheggio. Particolare attenzione è stata riservata all’efficienza energetica, grazie alla presenza di cappotto termico, centrale termica e impianto fotovoltaico. È inoltre presente una colonnina per la ricarica di auto elettriche, ulteriore dotazione pensata per una gestione moderna ed efficiente dell'abitazione
Al piano seminterrato (S1) troviamo un’ampia sala hobby/taverna con servizio, dotata di uscita diretta verso l’esterno ed accesso al box, caratteristica che rende l’ambiente particolarmente versatile e funzionale.
Il piano terra ospita la zona giorno, composta da ingresso, ampio salone doppio di circa 40 mq , cucina abitabile con accesso diretto al portico e servizio.
Il primo piano, dedicato alla zona notte, accoglie due camere da letto: camera padronale con cabina armadio e bagno en suite e una seconda camera con cabina armadio, servita da un bagno.
Al secondo piano troviamo la terza camera matrimoniale con bagno en suite, una comoda zona lavanderia e un terrazzino.
La ristrutturazione del 2021, l’ampia metratura e la funzionale distribuzione degli spazi rendono questa villa una soluzione particolarmente completa per chi ricerca comfort, indipendenza ed efficienza energetica, immersa nel verde e nella tranquillità del contesto residenziale di Casal Palocco.
*Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elementi contrattuali.
[omissis]
tel. 06/80078461
Vivere a Roma Srl