Fai il login per vedere questa foto
Fai il login per vedere questa foto
Fai il login per vedere questa foto
Fai il login per vedere questa foto
Non più attivo
1 / 5
Appartamento in vendita a Forlì - via piero maroncelli, 24, 99 mq
via piero maroncelli, 24, Forlì, Forli Cesena
(si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Zona: Centro Storico (Centro)
Ottimo Affare: 27% sotto la media
99
mq
5
Locali
3
Camere
1
Bagni
Descrizione
PROPONE IN VENDITA UN’INTERESSANTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IN ZONA DUOMO, NEL CUORE DI FORLÌ
L’immobile è un quadrilocale completamente arredato, attualmente locato a tre studentesse Erasmus, con un canone complessivo di circa, pari a un rendimento lordo annuo di circa l’8%.
La vera particolarità di questa proposta è rappresentata dalla sua continuità reddituale: l’appartamento viene destinato alla locazione da circa 20 anni ed è sempre stato richiesto dal mercato, senza essere rimasto vuoto nel corso degli anni. Un dato concreto che testimonia la validità della posizione e la facilità di collocazione dell’immobile.
La proprietà viene venduta completamente arredata, permettendo al nuovo proprietario di subentrare in una situazione già organizzata e funzionante, senza dover sostenere ulteriori costi di arredamento.
L’appartamento presenta riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppio vetro e impianti a norma. Il bagno è stato oggetto di interventi di ammodernamento nel corso degli anni, con la recente sostituzione del box doccia e del mobile lavabo.
Completano il quadro le contenute spese condominiali, altro elemento particolarmente interessante nell’ottica della redditività dell’investimento.
LA ZONA DUOMO
La zona Duomo consente di raggiungere facilmente a piedi i principali servizi, le attività commerciali e i punti di interesse del centro di Forlì, rendendo l’immobile particolarmente adatto al mercato delle locazioni rivolte a studenti e giovani lavoratori.
UN INVESTIMENTO GIÀ PRONTO
Una soluzione ideale per chi cerca un immobile da mettere a reddito senza dover affrontare ristrutturazioni, arredamenti o periodi di avviamento.
Un investimento con una storia locativa consolidata, una gestione semplice e una posizione capace di mantenere nel tempo una buona attrattività sul mercato.
Un’opportunità concreta per chi vuole investire nel mattone con una redditività già esistente.
Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare.
I nostri servizi includono:
• Consulenza immobiliare personalizzata
• Assistenza completa alla vendita
• Supporto dedicato per investimenti immobiliari
• Consulenza mutui e accesso al credito
• Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito
Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci.
L’immobile è un quadrilocale completamente arredato, attualmente locato a tre studentesse Erasmus, con un canone complessivo di circa, pari a un rendimento lordo annuo di circa l’8%.
La vera particolarità di questa proposta è rappresentata dalla sua continuità reddituale: l’appartamento viene destinato alla locazione da circa 20 anni ed è sempre stato richiesto dal mercato, senza essere rimasto vuoto nel corso degli anni. Un dato concreto che testimonia la validità della posizione e la facilità di collocazione dell’immobile.
La proprietà viene venduta completamente arredata, permettendo al nuovo proprietario di subentrare in una situazione già organizzata e funzionante, senza dover sostenere ulteriori costi di arredamento.
L’appartamento presenta riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppio vetro e impianti a norma. Il bagno è stato oggetto di interventi di ammodernamento nel corso degli anni, con la recente sostituzione del box doccia e del mobile lavabo.
Completano il quadro le contenute spese condominiali, altro elemento particolarmente interessante nell’ottica della redditività dell’investimento.
LA ZONA DUOMO
La zona Duomo consente di raggiungere facilmente a piedi i principali servizi, le attività commerciali e i punti di interesse del centro di Forlì, rendendo l’immobile particolarmente adatto al mercato delle locazioni rivolte a studenti e giovani lavoratori.
UN INVESTIMENTO GIÀ PRONTO
Una soluzione ideale per chi cerca un immobile da mettere a reddito senza dover affrontare ristrutturazioni, arredamenti o periodi di avviamento.
Un investimento con una storia locativa consolidata, una gestione semplice e una posizione capace di mantenere nel tempo una buona attrattività sul mercato.
Un’opportunità concreta per chi vuole investire nel mattone con una redditività già esistente.
Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare.
I nostri servizi includono:
• Consulenza immobiliare personalizzata
• Assistenza completa alla vendita
• Supporto dedicato per investimenti immobiliari
• Consulenza mutui e accesso al credito
• Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito
Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci.
Caratteristiche
Piano
2
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Armadio a muro
Esposizione interna
Fibra ottica
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Referente
Habita Living s.r.l.
Storico
Pubblicato
08 set 2026
Disattivato
25 ott 2026
Sul mercato
57 giorni
ID Annuncio
132083220
