Vendita
Appartamento
Appartamento in vendita a Forlì - via piero maroncelli, 24, 99 mq
via piero maroncelli, 24, Forlì, Forli Cesena (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Centro Storico (Centro)
Ottimo Affare: 26% sotto la media
99
mq
5
Locali
3
Camere
1
Bagni
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AccediDescrizione
HABITA LIVING PROPONE IN VENDITA UN’INTERESSANTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IN ZONA DUOMO, NEL CUORE DI FORLÌ
L’immobile è un quadrilocale completamente arredato, attualmente locato a tre studentesse Erasmus, con un canone complessivo di circa [omissis] mensili, pari a un rendimento lordo annuo di circa l’8%.
La vera particolarità di questa proposta è rappresentata dalla sua continuità reddituale: l’appartamento viene destinato alla locazione da circa 20 anni ed è sempre stato richiesto dal mercato, senza essere rimasto vuoto nel corso degli anni. Un dato concreto che testimonia la validità della posizione e la facilità di collocazione dell’immobile.
La proprietà viene venduta completamente arredata, permettendo al nuovo proprietario di subentrare in una situazione già organizzata e funzionante, senza dover sostenere ulteriori costi di arredamento.
L’appartamento presenta riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppio vetro e impianti a norma. Il bagno è stato oggetto di interventi di ammodernamento nel corso degli anni, con la recente sostituzione del box doccia e del mobile lavabo.
Completano il quadro le contenute spese condominiali, altro elemento particolarmente interessante nell’ottica della redditività dell’investimento.
LA ZONA DUOMO
La zona Duomo consente di raggiungere facilmente a piedi i principali servizi, le attività commerciali e i punti di interesse del centro di Forlì, rendendo l’immobile particolarmente adatto al mercato delle locazioni rivolte a studenti e giovani lavoratori.
UN INVESTIMENTO GIÀ PRONTO
Una soluzione ideale per chi cerca un immobile da mettere a reddito senza dover affrontare ristrutturazioni, arredamenti o periodi di avviamento.
Un investimento con una storia locativa consolidata, una gestione semplice e una posizione capace di mantenere nel tempo una buona attrattività sul mercato.
Un’opportunità concreta per chi vuole investire nel mattone con una redditività già esistente.
HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare.
I nostri servizi includono:
• Consulenza immobiliare personalizzata
• Assistenza completa alla vendita
• Supporto dedicato per investimenti immobiliari
• Consulenza mutui e accesso al credito
• Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito
Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci.
L’immobile è un quadrilocale completamente arredato, attualmente locato a tre studentesse Erasmus, con un canone complessivo di circa [omissis] mensili, pari a un rendimento lordo annuo di circa l’8%.
La vera particolarità di questa proposta è rappresentata dalla sua continuità reddituale: l’appartamento viene destinato alla locazione da circa 20 anni ed è sempre stato richiesto dal mercato, senza essere rimasto vuoto nel corso degli anni. Un dato concreto che testimonia la validità della posizione e la facilità di collocazione dell’immobile.
La proprietà viene venduta completamente arredata, permettendo al nuovo proprietario di subentrare in una situazione già organizzata e funzionante, senza dover sostenere ulteriori costi di arredamento.
L’appartamento presenta riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppio vetro e impianti a norma. Il bagno è stato oggetto di interventi di ammodernamento nel corso degli anni, con la recente sostituzione del box doccia e del mobile lavabo.
Completano il quadro le contenute spese condominiali, altro elemento particolarmente interessante nell’ottica della redditività dell’investimento.
LA ZONA DUOMO
La zona Duomo consente di raggiungere facilmente a piedi i principali servizi, le attività commerciali e i punti di interesse del centro di Forlì, rendendo l’immobile particolarmente adatto al mercato delle locazioni rivolte a studenti e giovani lavoratori.
UN INVESTIMENTO GIÀ PRONTO
Una soluzione ideale per chi cerca un immobile da mettere a reddito senza dover affrontare ristrutturazioni, arredamenti o periodi di avviamento.
Un investimento con una storia locativa consolidata, una gestione semplice e una posizione capace di mantenere nel tempo una buona attrattività sul mercato.
Un’opportunità concreta per chi vuole investire nel mattone con una redditività già esistente.
HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare.
I nostri servizi includono:
• Consulenza immobiliare personalizzata
• Assistenza completa alla vendita
• Supporto dedicato per investimenti immobiliari
• Consulenza mutui e accesso al credito
• Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito
Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci.
Caratteristiche
Piano
2
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Armadio a muro
Esposizione interna
Fibra ottica
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Referente
Habita Living s.r.l.
Storico
Pubblicato
08 Sep 2026
Aggiornato
14 Sep 2026
Sul mercato
7 giorni
ID Annuncio
132083220
