Appartamento in vendita a Roma - Via Tolmino, 63 mq

VIA TOLMINO – TRILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO

In Via Tolmino, nel quartiere Trieste, proponiamo in vendita un trilocale di circa 63 mq commerciali, completamente ristrutturato nell'agosto 2025, con terrazzo privato di circa 22 mq e cantina.

L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina dotata di ascensore e presenta un particolare affaccio che, pur mantenendo il piano catastale dell'immobile, consente di percepire l'abitazione come se fosse collocata a un livello più basso rispetto alla strada.

La distribuzione degli spazi è semplice e funzionale:

* ingresso
* soggiorno con angolo cottura
* camera matrimoniale
* cameretta
* bagno
* terrazzo di circa 22 mq

Completa la proprietà una cantina, utile come spazio di servizio e deposito.

La ristrutturazione è stata completata nell'agosto 2025 e ha interessato l'immobile con l'obiettivo di renderlo immediatamente abitabile.

Uno degli elementi che caratterizza maggiormente questa soluzione è il terrazzo di circa 22 mq, uno spazio esterno privato che offre la possibilità di vivere la casa anche all'aperto e che rappresenta un valore aggiunto per una tipologia di appartamento di queste dimensioni.

La casa si trova nel quartiere Trieste, in una posizione comoda per raggiungere la LUISS Guido Carli e la fermata della **Metro B1 Sant'Agnese/Annibaliano**.

Nelle immediate vicinanze sono presenti i principali servizi di uso quotidiano, tra cui attività commerciali, servizi e collegamenti con il resto della città.

Una soluzione adatta a chi cerca un appartamento già ristrutturato, con uno spazio esterno privato, in una zona servita e ben collegata.

Per conoscere meglio la distribuzione degli ambienti e verificare di persona gli spazi, è possibile concordare una visita.