Appartamento

APPARTAMENTO CON CORTE PRIVATA – VIA MATTIA BATTISTINI – € 219.000
OCCASIONE DA NON PERDERE! Immobiliare Marella propone in vendita un appartamento di circa 60 mq con corte privata di 15 mq, situato al piano terra di una palazzina in cortina in ottimo stato manutentivo, in una posizione strategica e ben collegata nel quadrante nord-ovest di Roma.
L'immobile è composto da ingresso, salone, cucina separata, camera matrimoniale, studio, bagno e ripostiglio. La distribuzione degli ambienti è funzionale e offre la possibilità di essere facilmente ripensata in fase di ristrutturazione.
Il vero valore aggiunto della proprietà è la corte esterna privata di 15 mq, uno spazio esclusivo ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o creare un piacevole angolo verde.
L'appartamento si presenta da ristrutturare, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera realizzare una casa completamente personalizzata oppure per chi cerca un investimento da valorizzare nel tempo. Una vera tela bianca, sulla quale progettare gli ambienti secondo le proprie esigenze e incrementare il potenziale dell'immobile.
La posizione è uno dei principali punti di forza: la Metro Battistini è raggiungibile in circa 5 minuti, la stazione ferroviaria Gemelli in circa 4 minuti, mentre il Policlinico Universitario Gemelli e l'Ospedale Cristo Re distano rispettivamente circa 7 e 5 minuti. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti supermercati, negozi, farmacie, scuole e tutti i principali servizi.
La combinazione tra posizione, corte privata, metratura, possibilità di personalizzazione e prezzo rende questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento.
PREZZO RICHIESTO: € 219.000
Un'opportunità da valutare per chi cerca un immobile in una zona strategica di Roma, con spazio esterno privato e ampio potenziale di valorizzazione.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita allo 06/61560000 - 3483210783. Le immagini presenti in questo annuncio potrebbero essere state valorizzate tramite strumenti di intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo e di home staging virtuale. Gli interventi effettuati non modificano in alcun modo volumetrie, spazi, distribuzione interna, proporzioni o caratteristiche strutturali dell’immobile, ma hanno esclusivamente la finalità di migliorarne la presentazione estetica, la luminosità e il potenziale d’arredo. Metodo Marella. In Immobiliare Marella crediamo che vendere e acquistare casa debba essere un percorso chiaro, trasparente e organizzato. Il Metodo Marella nasce da oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare e si basa su alcuni principi semplici: informazioni chiare e verificabili visite organizzate con metodo assistenza completa fino al rogito attenzione reale alle esigenze delle persone. Per noi ogni casa è una storia e ogni cliente merita il tempo e la professionalità necessari per fare una scelta importante con serenità.