Appartamento

Bilocale di pregio con terrazzo vivibile, posto auto e classe energetica A4
Roma, Aurelio / Val Cannuta – Via Bogliasco
Nel cuore del quartiere Aurelio/Val Cannuta, in una delle zone residenziali più apprezzate e richieste della Capitale, all’interno dell’elegante e signorile residence “Colle dei Pini”, Immobiliare Marella propone in vendita un raffinato bilocale di recente realizzazione, pensato per chi desidera vivere la casa in una dimensione contemporanea, efficiente e senza compromessi.
Qui il concetto di casa moderna trova la sua massima espressione: classe energetica A4, impianti di ultima generazione, comfort elevato, finiture di pregio e un importante spazio esterno da vivere durante tutto l’anno. Una soluzione ideale soprattutto per chi, acquistando casa, non vuole iniziare un nuovo progetto di ristrutturazione, ma desidera semplicemente entrare, arredare e vivere immediatamente il proprio nuovo spazio.
L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura completamente arredato, caratterizzato da un'atmosfera elegante e contemporanea. Un comodo disimpegno conduce all'ampia camera matrimoniale e al bagno finestrato, impreziosito dalla presenza di una vasca idromassaggio.
Ma è il grande terrazzo vivibile a rappresentare uno degli elementi più distintivi della proprietà. La moderna vetrata panoramica a pacchetto permette di trasformare questo spazio in una vera estensione della zona giorno, creando un ambiente versatile da utilizzare in ogni stagione: una zona relax, uno spazio per lavorare da casa, una sala da pranzo o semplicemente il luogo ideale per concedersi un momento di tranquillità.
La qualità della casa si percepisce anche nelle dotazioni: parquet in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno, climatizzazione in ogni stanza, infissi di ultima generazione, videocitofono e un pratico armadio adibito a ripostiglio/lavanderia direttamente sul terrazzo. L'impianto idronico garantisce riscaldamento e raffrescamento, mentre la classe energetica A4 rappresenta il massimo livello di efficienza energetica, traducendosi in maggiore comfort abitativo e in una gestione più attenta dei consumi.
Completa la proprietà un posto auto scoperto, elemento particolarmente prezioso in una zona residenziale di Roma.
Questa non è la classica casa da acquistare pensando ai lavori da fare negli anni. È una soluzione già progettata secondo gli standard abitativi contemporanei, dove tecnologia, efficienza, estetica e funzionalità sono state integrate fin dalla sua realizzazione. Una casa per chi vuole investire nel proprio futuro senza dover mettere in conto ristrutturazioni, imprevisti e lunghi tempi di attesa.
Una soluzione particolarmente interessante per una coppia giovane, un professionista o per chi desidera fare un salto di qualità nel proprio modo di abitare, con tutti i vantaggi di una casa moderna e ad alta efficienza energetica, in un contesto tranquillo e residenziale ma ben collegato con il resto della città.
Prezzo richiesto: € 309.000
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: 06/61560000 – 3483210783
Il Metodo Marella: In Immobiliare Marella crediamo che vendere e acquistare casa debba essere un percorso chiaro, trasparente e organizzato. Il Metodo Marella, nato da oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare, si fonda su informazioni chiare e verificabili, visite organizzate con metodo, assistenza completa fino al rogito e una reale attenzione alle esigenze delle persone.
Perché ogni casa è una storia e ogni cliente merita il tempo, la competenza e la professionalità necessari per compiere una scelta importante con serenità.