Appartamento in vendita a Roma - Via Nomentana, 905, 160 mq

In Via Nomentana, all’interno di una palazzina signorile dotata di servizio di portineria, proponiamo in vendita un’ampia abitazione di circa 160 m² commerciali, posta al primo piano e caratterizzata da ambienti generosi, una distribuzione interna particolarmente funzionale e importanti spazi esterni.
La proprietà è impreziosita da un ampio terrazzo vivibile e da un piacevole giardino, che sviluppano una superficie complessiva di circa 150 m². Una caratteristica particolarmente rara nel contesto urbano, ideale per creare zone pranzo all’aperto, aree relax e angoli dedicati al verde.
L’abitazione si apre su un grande ingresso di accoglienza, che introduce nella luminosa zona giorno, composta da un elegante salone doppio con area pranzo.
Protagonista dell’ambiente è il camino perfettamente funzionante, realmente utilizzabile durante i mesi più freddi e capace di rendere il salone ancora più caldo e accogliente. Le generose dimensioni consentono di organizzare comodamente differenti zone dedicate al soggiorno, alla conversazione e alla convivialità.
La cucina è separata e semiabitabile, comodamente collegata alla zona pranzo.
La zona notte, ben distinta dagli ambienti di rappresentanza, comprende tre camere da letto e due bagni, entrambi ristrutturati alcuni anni fa.
La distribuzione interna è completata da ampi corridoi, comodi disimpegni e numerosi armadi a muro, che garantiscono un’elevata capacità contenitiva senza sottrarre spazio agli ambienti principali.
L’immobile conserva elementi di carattere e dispone di una pianta versatile, adatta sia alle esigenze di una famiglia sia a chi desidera una casa di rappresentanza con ambienti ampi e ben separati.
Il terrazzo e il giardino, per complessivi circa 150 m², costituiscono il vero punto di forza della proprietà: una piacevole estensione dell’abitazione all’aperto, fruibile durante gran parte dell’anno e capace di offrire privacy, tranquillità e contatto con il verde.
Completa la proprietà una comoda cantina. È inoltre prevista la possibilità di acquistare un box auto, soluzione particolarmente utile e apprezzabile nella zona.
La presenza del servizio di portineria completa una proposta immobiliare di particolare interesse per chi cerca un’abitazione di ampia metratura, con tre camere, due bagni, camino funzionante e ampi spazi esterni.
Caratteristiche principali
- circa 160 m² commerciali;
- primo piano;
- palazzina signorile;
- servizio di portineria;
- grande ingresso di accoglienza;
- salone doppio con zona pranzo;
- camino perfettamente funzionante;
- cucina separata semiabitabile;
- tre camere da letto;
- due bagni ristrutturati;
- ampi corridoi e disimpegni;
- numerosi armadi a muro;
- terrazzo e giardino di complessivi circa 150 m²;
- cantina;
- possibilità di acquistare un box auto.
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