Appartamento in vendita a Dolcè - Via Valentini, 91 mq

**In fase di ristrutturazione, proponiamo in vendita elegante appartamento trilocale disposto su due livelli, al piano primo e secondo, inserito in un piccolo e riservato complesso di sole tre unità abitative.**

La soluzione si distingue per gli **ampi spazi, le due terrazze e le finiture di carattere**, tra cui il suggestivo **tetto in legno con travi a vista**, che dona agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente.

L’abitazione è composta da **ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ampia camera matrimoniale, doppi servizi e due ampie terrazze**, distribuiti sui due livelli.

Dal punto di vista impiantistico, l’immobile sarà dotato di moderne tecnologie finalizzate al **comfort e al contenimento dei consumi**:

* **Riscaldamento autonomo a pavimento**
* **Pompa di calore**
* **Impianto fotovoltaico privato da 6 kW**
* **Climatizzazione caldo/freddo**
* Uno split per ogni stanza
* **Classe energetica A2**

La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa **completamente rinnovata, efficiente e moderna**, senza rinunciare al fascino degli elementi tradizionali come il legno e le travi a vista.

### CARATTERISTICHE PRINCIPALI

* Appartamento **trilocale**
* Disposto su **due livelli: piano primo e piano secondo**
* Piccolo complesso di **sole 3 unità**
* **2 ampie terrazze**
* Tetto in legno con **travi a vista**
* Cucina abitabile
* Soggiorno
* Ampia camera matrimoniale
* **Doppi servizi**
* Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
* Fotovoltaico privato **6 kW**
* Climatizzazione caldo/freddo con split in ogni stanza
* **Classe energetica A2**
* Immobile in fase di ristrutturazione
* **Consegna prevista entro fine 2026**

Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un **contesto esclusivo e di poche unità**, con elevate prestazioni energetiche, spazi esterni e finiture moderne, unite al fascino del tetto in legno con travi a vista. Da vedere.