Appartamento in vendita a Milano, 44 mq

In una tranquilla zona residenziale di Milano ben collegata con il centro città, nelle vicinanze della MM2 Cimiano o della MM1 Precotto (stessa distanza a piedi circa 20min), proponiamo in vendita un luminoso monolocale con cucina separata posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, ideale come abitazione principale o come investimento a reddito.

L'appartamento si trova in un contesto ben abitato ed è composto da:
ingresso;
soggiorno/zona notte ampia e da arredare comodamente;
cucina separata, pratica e funzionale;
bagno finestrato;
balcone, perfetto per godersi uno spazio esterno;
solaio di proprietà, ideale come comodo locale di deposito.

Impianti e Accessori: riscaldamento autonomo, serramenti doppio vetro/pvc, tapparelle in pvc alcune elettriche, impianto condizionamento, impianto allarme, porta blindata. L'immobile attualmente risulta vuoto e senza arredamento

La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: Via Treviglio si trova nel quartiere Cimiano, un'area servita e in continua riqualificazione.
La fermata della metropolitana più vicina è Cimiano (Linea M2 - Verde), raggiungibile comodamente a piedi in circa 15-20 minuti, alla stessa distanza vi è anche la fermata Precotto (Linea M1 - Rossa), consentendo di arrivare rapidamente in centro città, alla Stazione Centrale, a Cadorna e alle principali università milanesi.

Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi:
supermercati (Esselunga, Carrefour e negozi di quartiere), farmacie, banche e ufficio postali, bar, ristoranti e pizzerie; scuole e asili; palestre e centri sportivi;
fermate degli autobus; aree verdi come il Parco Lambro, ideale per passeggiate, attività sportive e tempo libero.
La vicinanza agli svincoli della Tangenziale Est rende inoltre gli spostamenti in auto particolarmente agevoli.

Perchè SI
Immobile è ubicato in contesto tranquillo, gode di un ottima esposizione a nord
✔ Monolocale con cucina separata
✔ Balcone vivibile
✔ Solaio di proprietà
✔ Zona ben servita e collegata dalla MM2 e MM1
✔ Ideale per investimento o prima casa
✔ Ottimo potenziale di valorizzazione

Il giudizio da professionista
Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento funzionale in una delle zone più richieste dell'est di Milano, ben collegata e ricca di servizi.

Emilio Frigato
Agente Immobiliare

Emilio Frigato Immobiliare
Piazza Caprara,17
20062 Cassano D’Adda (MI) Fraz.Groppello
Mobile 3475523572
Mail info@emiliofrigato.it
www.emiliofrigato.it