Appartamento in vendita a Cinisello Balsamo - Vicolo 25 Aprile, 48 mq

In contesto condominiale, proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere, situata al sesto e ultimo piano, caratterizzata da un importante terrazzo di copertura che circonda le unità e offre ampi spazi esterni da vivere e personalizzare.

L'immobile è attualmente composto da due unità immobiliari distinte: una con destinazione A/3, attualmente utilizzata come spazio abitativo, e una con destinazione A/10, ad uso ufficio.

La vera particolarità della proposta è rappresentata dalla possibilità di unificare le due unità, realizzando un'unica abitazione di importanti dimensioni e completamente personalizzabile.
Attraverso il cambio di destinazione d'uso dell'unità A/10, previa verifica della fattibilità urbanistica, catastale e regolamentare, sarà infatti possibile progettare una soluzione abitativa moderna e funzionale, adattandola alle proprie esigenze.

Attualmente non è presente il bagno, ma gli spazi consentono di valutare la realizzazione di un servizio igienico nell'ambito della futura ristrutturazione e redistribuzione degli ambienti.

Il punto di forza assoluto è senza dubbio il grande terrazzo, un vero e proprio spazio esterno privato che offre molteplici possibilità di utilizzo: zona pranzo all'aperto, area relax, solarium, spazio verde o elegante living esterno.
Una caratteristica estremamente rara per un immobile all'ultimo piano.

L'accesso al piano avviene comodamente tramite due ascensori condominiali, entrambi funzionanti fino al quinto piano; dal quinto al sesto piano è necessario percorrere un'ultima rampa di scale a piedi.

*UNA SOLUZIONE PER CHI CERCA QUALCOSA DI DIVERSO*

Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi non cerca semplicemente un appartamento già pronto, ma desidera creare la propria casa partendo da una struttura con caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato.

L'ampia superficie esterna, la posizione all'ultimo piano, la possibilità di accorpare le due unità e di ridisegnare completamente gli spazi interni permettono di immaginare una residenza davvero esclusiva, con grandi ambienti interni e un introvabile spazio esterno privato.

Soluzione da vedere per comprenderne appieno le potenzialità.

(La possibilità di unificazione delle unità e il cambio di destinazione d'uso dell'A/10 sono subordinati alle necessarie verifiche e autorizzazioni urbanistiche, edilizie e catastali).

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.