Villa in vendita a Parma - strada montanara, 105 mq

STRADA MONTANARA – CAMPUS | NUOVA QUADRIFAMILIARE IN CLASSE A4 – SISMABONUS ACQUISTI
Alle porte della città, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, nasce un esclusivo intervento residenziale composto da sole quattro unità indipendenti, realizzato attraverso il recupero di un’elegante casa padronale esistente. Il progetto coniuga il fascino della tradizione architettonica parmense con un’architettura contemporanea e tecnologie costruttive di ultima generazione, garantendo elevati standard di comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. L’unità proposta è una porzione di casa terra-tetto, disposta su più livelli, con ingresso completamente indipendente, giardino privato, posto auto e autorimessa. Gli ambienti sono progettati per offrire luminosità, funzionalità e privacy. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, particolarmente luminoso grazie alle due finestre con esposizione a sud, oltre a un comodo bagno di servizio. Al primo piano sono presenti una camera matrimoniale e un bagno; al secondo piano una seconda camera matrimoniale con bagno privato. La progettazione degli interni potrà essere personalizzata, sia nella distribuzione degli spazi sia nelle finiture, grazie a un ampio capitolato. Particolare attenzione è stata dedicata al risparmio energetico e al comfort abitativo: infissi ad elevate prestazioni termoacustiche, isolamento termico, riscaldamento a pavimento, climatizzazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico privato, predisposto per l’eventuale installazione di un sistema di accumulo a batterie. Ogni abitazione dispone inoltre di giardino privato, posto auto e autorimessa, elementi che garantiscono indipendenza e piena vivibilità in un contesto residenziale di sole quattro unità.
Il progetto consente di usufruire del Sismabonus acquisti, con un beneficio fiscale previsto di [omissis] per ciascuna abitazione, da recuperare secondo la normativa vigente, attraverso detrazioni distribuite nei dieci anni successivi all’acquisto.
Disponibile anche l’unità A2, con analoga distribuzione interna ma con superfici leggermente maggiori e un giardino privato più ampio, che offre anche la possibilità di realizzare, come optional, una piscina.
UNITÀ A1 – [omissis] Casa terra-tetto + giardino privato + posto auto + autorimessa. Classe energetica di progetto: A4
UNITÀ A2 – [omissis] Stessa distribuzione interna ma con metratura leggermente superiore + giardino più ampio, con possibilità (opzionale) di piscina + posto auto + autorimessa
Consegna prevista: fine 2027. Rif.418. Ape di progetto A4. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio. Per informazioni e/o per fissare un appuntamento senza impegno, potete contattarci al numero indicato. Siamo aperti dal lunedì al venerdi' 9-13 15-19. Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno dei vostri immobili.