Appartamento in vendita a San Giovanni Teatino - Via Lago di Scanno, 13, 60 mq

Bilocale Luminoso in Via Lago di Scanno - Occasione d'Oro!

Scopri questo splendido bilocale di circa 60 m² situato al 3º piano di una palazzina in mattoncini a faccia vista, in una traversa di Via Tiburtina a pochi passi dalla zona commerciale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, praticamente nuovo, pronto per essere abitato sin da subito. La metratura commerciale è di 60 m² con 55 m² calpestabili, perfettamente distribuiti per garantire il massimo comfort.

La zona giorno è particolarmente luminosa grazie all'esposizione su più lati (Nord, Est, Ovest), con cucina a vista che si integra perfettamente con lo spazio living. La camera da letto matrimoniale offre tranquillità e privacy, mentre il bagno moderno è dotato di piatto doccia e attacco lavatrice per praticità. Il vero punto di forza è l'esclusivo balcone perimetrale di circa 22 m², una vera terrazza privata dove rilassarsi e godere della vista circostante.

L'edificio è un piccolissimo condominio di sole 9 unità oltre mansarde, garantendo tranquillità e una comunità ristretta. Le spese condominiali sono estremamente contenute, circa [omissis] mensili. L'immobile è dotato di ascensore e climatizzazione con pompa di calore per raffreddamento oltre al sistema di riscaldamento a gas naturale. È inoltre accessibile a persone con mobilità ridotta.

Completa la proprietà un comodo posto auto recintato di esclusiva pertinenza, ideale per chi possiede un veicolo. L'area verde condominiale antistante il fabbricato offre uno spazio comune piacevole e ben curato.

Perfetto sia come prima casa che come investimento: il rendimento stimato è di circa [omissis] annui, rendendolo un'opportunità eccezionale per chi cerca una proprietà redditizia. Costruito nel 2007, l'immobile rappresenta un equilibrio ideale tra qualità costruttiva e prezzo vantaggioso.

Prezzo richiesto: [omissis] - Disponibilità immediata!

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