Appartamento in vendita a Albenga, 77 mq

In un contesto residenziale riservato e particolarmente tranquillo, circondato da un'ampia corte condominiale completamente recintata, proponiamo in vendita luminoso appartamento disposto su due livelli, con ampio terrazzo coperto, mansarda e posto auto privato. L'immobile è situato al secondo e ultimo piano di una palazzina in ottime condizioni manutentive, priva di ascensore, e gode di un'esposizione aperta e soleggiata che garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata, oltre a piacevoli affacci sul verde circostante. La zona offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, rimanendo a pochi minuti dai principali servizi. L'abitazione è così composta: Primo livello: ingresso nell'accogliente soggiorno con cucina a vista, affacciato sull'ampio terrazzo coperto, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. Completano il piano una camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Secondo livello: collegato tramite scala a chiocciola interna, troviamo un'ampia mansarda attualmente adibita a seconda camera da letto, dotata inoltre di ingresso indipendente dal pianerottolo condominiale tramite portoncino blindato. Una caratteristica che rende questo spazio particolarmente versatile e funzionale. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con pavimentazione in ceramica, serramenti in alluminio con vetrocamera e apertura a vasistas, oltre a riscaldamento autonomo mediante caldaia a gas. Completa la proprietà un comodo posto auto privato cintato e scoperto. Possibilità di acquistare separatamente un box auto di circa 20 mq, posto al piano interrato dello stesso stabile. POSIZIONE La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Il mare dista circa 2,5 km ed è facilmente raggiungibile anche in bicicletta o scooter grazie al percorso completamente pianeggiante. Nelle immediate vicinanze sono disponibili i principali servizi di uso quotidiano, tra cui ufficio postale, banca, farmacia, scuola e attività commerciali, oltre al casello autostradale, che permette di raggiungere rapidamente la Riviera e il Piemonte. Una soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento, grazie alla versatilità degli ambienti, alla presenza del terrazzo e del posto auto privato e alla posizione strategica rispetto al mare, ai servizi e ai principali collegamenti. Un appartamento luminoso e ben organizzato, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare.