Villa in vendita a Albenga, 250 mq

Villa Bifamiliare Nuova - Lusso e Sostenibilità

Scopri questa straordinaria villa bifamiliare in fase di costruzione. Un'opportunità unica di acquistare una proprietà moderna, mai abitata, con finiture di alta qualità e tecnologie all'avanguardia. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire comfort, efficienza energetica e uno stile di vita contemporaneo.

Caratteristiche Principali

La proprietà si sviluppa su due livelli indipendenti, ciascuno con una superficie di 85 m² calpestabili. Ogni appartamento dispone di una zona giorno open space con cucina a vista, perfetta per chi ama gli spazi luminosi e funzionali. Sono previste 3 camere per piano (con possibilità di ridurre a 2 per ampliare ulteriormente la zona giorno) e doppi servizi con doccia e finestra in ogni unità.

Spazi Esterni Esclusivi

Ogni appartamento è collegato a un giardino privato di 200 m², ideale per rilassarsi o organizzare cene all'aperto. Il piano terra è dotato di un porticato piastrellato, mentre il primo piano offre terrazzi e porticato con accesso indipendente tramite scala esterna.

Comfort e Sostenibilità

Riscaldamento a pavimento e pompa di calore per il raffrescamento garantiscono temperature ideali in ogni stagione. L'impianto fotovoltaico incluso riduce significativamente i consumi energetici. La classe energetica A4 certifica l'eccellenza della prestazione energetica, permettendoti di vivere in modo consapevole e economico.

Servizi Condivisi

La piscina e il solarium sono a disposizione di entrambi gli appartamenti, creando uno spazio ricreativo esclusivo. L'accesso carrabile alla proprietà privata garantisce praticità, con 2 posti auto per ogni appartamento.

Accessibilità

L'immobile ha un'orientamento su tutti i quattro punti cardinali per massimizzare la luminosità naturale. Con 8 locali e 4 bagni totali, questa villa bifamiliare rappresenta la scelta ideale per chi cerca qualità, sostenibilità e praticità.

Un investimento nel benessere e nel futuro.