Rustico - Casale in vendita a Castelnuovo Berardenga - Piazza Guglielmo Marconi, 914 mq

Questa autentica proprietà di totali 910 mq è in una bellissima posizione panoramica nelle Crete Senesi.
Il casale di 370 mq si sviluppa si due livelli come segue.
Al piano terra troviamo un’ampia zona giorno con 3 camere con bagno ensuite e ripostiglio, tramite scala interna si raggiunge il primo piano con 7 camere con bagno ensuite.
Sempre al piano terra è presente un appartamento indipendente con cucina, salotto, camera e bagno.
La dependance di 170 mq, separata dal casale principale, tramite un caratteristico camminamento in pietra, è divisa in 3 appartamenti.
Ogni appartamento ha ingresso al piano terra dove si trova il salotto con angolo cottura, scala interna che conduce al primo piano dove si trova una camera con il bagno.
Il secondo annesso di 160 mq di fronte al casale è adibito a ristorante.
Un grandissimo garage di circa 210 mq si trova nel seminterrato e grazie alla facilità di accesso alla proprietà, può ospitare anche macchine d’epoca.
Completa la proprietà un parco di 1,17 ha con piscina.

STATO E FINITURE
La proprietà è stata recentemente ristrutturata con materiali di pregio, conservando il carattere autentico toscano.

SERVIZI E UTENZE
La proprietà è allacciata a tutte le utenze.
Il riscaldamento è a gpl.
L’acqua è servita dall’acquedotto pubblico, oltre ad essere presente un pozzo per l’irrigazione del parco.
L’aria condizionata è tramite fancoil che possono essere usati anche per il riscaldamento.

UTILIZZI E POTENZIALITA’
La proprietà è perfetta per essere utilizzata come abitazione principale o dimora per le vacanze e ospitare amici e parenti.
È anche un ottimo investimento, invece, per chi desidera proseguire l’attività turistico ricettiva con ristorazione.

UBICAZIONE
Il paese di Castelnuovo Berardenga è a 5 minuti, dove si possono trovare tutti i servizi.
Siena è a 15 minuti, Arezzo a 40 minuti, Firenze a 1 ora.
Gli aeroporti più vicini sono Firenze (1h15min), Perugia (1h) e Roma (2h30min).