Villa in vendita a Grignasco - Via Giuseppe Verdi, 1050 mq

Scopri questa affascinante Villa Gibellina, del XVII secolo edificata da Giovanni Antonio Gibellini nel suggestivo Comune di Grignasco.
Una proprieta' che unisce il fascino della storia con la versatilita' contemporanea, perfetta per chi ricerca una dimora esclusiva con molteplici possibilita' di valorizzazione.
Una Residenza di Charme e Prestigio.
Questa straordinaria villa si sviluppa su una superficie totale di 1050 mq commerciali e 1.000 mq calpestabili, distribuiti su due piani fuori terra piu' un piano interrato, con ben 40 locali che raccontano secoli di storia.
L'edificio presenta una caratteristica planimetria a forma di "P", perfettamente visibile dalle foto aeree, che conferisce una identita' architettonica inconfondibile.
Costruita nel XVII secolo, la villa si trova in buone condizioni di conservazione, mantenendo l'eleganza e il fascino originale.
Spazi Abitativi Raffinati.
La proprieta' comprende 3 appartamenti indipendenti: l'appartamento principale misura circa 200 mq con 4 camere da letto e 3 bagni, ideale per la famiglia, il secondo appartamento di circa 100 mq su due livelli con salone due camere e due bagni, il terzo di mq 100 al piano terra con salone due camere da letto e due bagni. Complessivamente la villa dispone di 8 bagni.
Una splendida veranda offre una suggestiva vista sul rigoglioso parco sottostante.
Destinazione Museo e Patrimonio Culturale
Una parte significativa del complesso immobiliare della proprieta' e' destinata a conservare quadri, arredi, opere, archivio e biblioteca di particolare interesse storico-culturale.
Questa destinazione conferisce alla villa uno status di eccezionale importanza storico-culturale.
La Cappella.
Oltre al corpo della villa, uno degli elementi piu' distintivi e suggestivi e' la cappella privata edificata dalla famiglia Gibellini e tutt'ora destinata al loro uso esclusivo.
Servizi e pertinenze Complete
Il piano interrato ospita 300 mq di cantine con soffitti a volte che possono essere utilizzate sia per la conservazione che per la degustazione del vino (zona vitivinicole Boca doc). Il terreno circostante si estende per circa 10 ettari (100.000 MQ), con un giardino lussureggiante che circonda interamente la villa, offrendo privacy e tranquillita' assoluta.
Caratteristiche tecniche e Orientamento.
L'immobile presenta orientamento su tutti i quattro punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest)., garantendo luminosita' ottimale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è autonomo. La classe energetica è la G, con consumi energetici tipici delle costruzioni storiche.
Un'opportunita' straordinaria.
Villa Gibellina rappresenta un'occasione rara per acquisire una proprieta' storica di grande pregio, combinando la residenza privata con la vocazione culturale e il potenziale turistico. Perfetta per chi desidera preservare il patrimonio Italiano mantendendo una dimora di lusso, o per investitori interessati al turismo culturale ed enologico della rinomata regione piemontese.