Appartamento

Scopri questa splendida soluzione abitativa situata nelle immediate vicinanze della metropolitana Laurentina, in Via Luca Gaurico. Un'opportunita' perfetta per chi ricerca confort e praticita' nella Capitale, con accesso rapido ai principali snodi di trasporto pubblico.
L'appartamento si sviluppa su 170 mq commerciali, (160 mq calpestabili) all'interno di una elegante palazzina in cortina che si affaccia sul verde circostante senza alcuna introspezione da altre palazzine.
Posizionato al secondo piano con ascensore, gode di una esposizione sud - ovest che garantisce luminosita' naturale durante tutto il giorno. La struttura risale al 1974 ed è in buono stato di conservazione.
Lo spazio interno è organizzato in modo razionale e accogliente . L'ampio ingresso è dotato di pratici armadi a muro per lo stoccaggio. Il cuore della casa è rappresentato dal salone doppio con un suggestivo camino tondo centrale, che crea una separazione ideale tra zona salotto e la sala da pranzo, perfetto per chi ama intrattenere gli ospiti.
Tre ampie camere da letto completano completano la zona notte, la camera padronale possiede un bagno privato in camera, mentre le altre due camere offrono spazi generosi e luminosi. Un secondo bagno sul corridoio serve il resto dell'abitazione. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata per il massimo confort per le stagioni calde.
Gli spazi esterni includono una terrazza e un balcone, ideali per momenti di relax all'aperto.
La cantina di mq 16 sita al piano garage offre ulteriore spazio di stoccaggio. Possibilita' di acquistare un box auto con un costo a parte.
L'immobile è completamente accessibile e adatto a pesone con mobilita' ridotta, grazie alla presenza di una rampa di accesso per una carrozzella e dell'ascensore.
Nelle spese condominiali è compresa la quota fissa del riscaldamento centralizzato (salvo conguaglio) con i contabilizzatori di legge.
Il riscaldamento è condominiale mentre l'aria condizionata è autonoma ed è presente nelle tre camere da letto.
Una scelta eccellente per chi desidera vivere in una zona ben collegata, in una struttura elegante e ben mantenuta , con tutti i confort necessari per una qualita' della vita superiore.