Appartamento in vendita a Presezzo - Via Gramsci, 120 mq

Nel cuore del centro storico di Presezzo, all'interno di una piccola e caratteristica corte lombarda composta da sole quattro abitazioni, ITAL HOME Immobiliare propone una porzione di casa indipendente distribuita su quattro livelli.

Qui non si compra una soluzione già confezionata.
Si acquista una struttura esistente sulla quale costruire una nuova idea abitativa.
L'immobile richiede una ristrutturazione completa e proprio per questo offre margini di reinterpretazione particolarmente interessanti, soprattutto per imprese, investitori e operatori immobiliari.

QUATTRO PIANI, MOLTE POSSIBILITÀ
La configurazione attuale prevede:
Piano terra: due locali e servizio;
Primo piano: due locali;
Secondo piano: ampio ambiente;
Piano sottotetto: ulteriore spazio accessorio.
Una distribuzione verticale che, previa verifica urbanistica, catastale e progettuale, può essere ripensata secondo diverse strategie: una grande abitazione indipendente, più unità residenziali oppure un intervento orientato alla rivendita o alla locazione.
Il valore dell'operazione sta quindi nella possibilità di partire dall'esistente e trasformarlo radicalmente, dando nuova vita a un edificio inserito in un contesto storico e raccolto.
La corte, la posizione centrale e la particolare articolazione su quattro livelli contribuiscono a creare una proposta destinata a chi non cerca semplicemente "quattro mura", ma sa vedere ciò che quelle mura potrebbero diventare.

PER CHI PENSA IN TERMINI DI PROGETTO
Questa non è la soluzione per chi vuole entrare domani con le valigie.
È un'opportunità per chi cerca:
• un intervento di riqualificazione
• una struttura da riconvertire
• un investimento immobiliare
• una possibile operazione di frazionamento
• una futura abitazione su misura
• un progetto da valorizzare attraverso la ristrutturazione

Per garantire la riservatezza della proprietà, la posizione riportata nell'annuncio è indicativa e riferita esclusivamente alla zona.
Eventuali fotografie, render o elaborazioni digitali sono da considerarsi puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.
La documentazione catastale, urbanistica e tecnica sarà disponibile per la consultazione durante gli appuntamenti.
ITAL HOME Immobiliare
035 45 92 284
**Il vero valore non è quello che vedi oggi.È quello che un buon progetto può far nascere domani.**