Appartamento in affitto a Milano - Via Elba, 30, 31 mq

Splendido monolocale di 31 mq al piano 5 con ascensore. Ingresso su ampio ambiente con angolo cottura, zona giorno/notte con comodo divano letto a ribalta con materasso, balcone esposto su strada, bagno con vasca e balcone. Appartamento arredato con cura, armadio spazioso, scaffalature a parete. In dotazione forno, piano cottura elettrico a due piastre, frigorifero e lavatrice.
Contratto a canone concordato di durata anni 3 + 2

Richiesta:
salvo conguaglio a fine gestione
Utenze e Tari a nome e a carico dell’inquilino
Deposito cauzionale: 3 mensilità del canone
Tempistica: libero subito

Appartamento:
mq: 31
piano: 5° con ascensore
esposizione: su strada
condizioni generali: buone

Porta ingresso: originale, rinforzata
Infissi esterni: doppi vetri in legno anni ‘90
Infissi interni: legno
Pavimenti: parquet, ceramiche in bagno
Bagno e sanitari: con lavatrice, vasca, bagno e bidet
Cucina: angolo cottura con piastre elettriche
Riscaldamento: centralizzato a caloriferi
Condizionamento: prossima installazione (entro aprile 2027)
Impianti: buone condizioni
Balconi: 2
Acqua calda: boiler elettrico
Altezza soffitto: 3 m
Classe energetica: in corso
con riscaldamento incluso
Cantina: no
Orientamento: est
Luminosità: ottima
Rumore: prevalentemente silenzioso, strada a scorrimento non veloce

Immobile
Tipologia e anno costruzione: stabile signorile anni 40
Stato conservativo generale: buono stato
Finiture edificio: dell’epoca di costruzione
facciata: in ordine
tetto: in ordine
portone e scale: in ordine
cortile: in ordine
Ristrutturazioni recenti: no
Ristrutturazioni recenti (con 110%): no

Auto/box: no
Posto biciclette in cortile: sì
Portineria: sì
Ascensore: sì
Piani edificio: 8+1

Zona: Quartiere Washington / Vercelli
Servizi pubblici: L'area ospita istituti scolastici di diversi gradi (dalle scuole dell'infanzia alle secondarie), uffici postali e presidi sanitari
Servizi commerciali: supermercati e negozi di ogni genere a brevissima distanza
Trasporti pubblici: M1 Wagner a 700 m, oltre alla fermata M4 Bolivar che garantisce un collegamento diretto con l'aeroporto di Linate. In superficie a 300-400 m di distanza transitano le linee 58, 85, 68, 90/91 e 67