Appartamento in vendita a Roma - Via Annone, 107 mq

Un’opportunità immobiliare nel cuore del quartiere Trieste

In una delle zone più apprezzate e servite del quartiere Trieste, a pochi passi da Piazza Annibaliano e dalla Metro B1, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, caratterizzato da una posizione strategica e da interessanti possibilità di valorizzazione.
L’immobile di mq 107 è situato al piano seminterrato e si sviluppa attualmente in ingresso, zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno ed una comoda cantina.
La proprietà rappresenta un interessante punto di partenza per un progetto di ristrutturazione e reinterpretazione degli spazi, con la possibilità di ridisegnare la distribuzione interna e creare un ambiente contemporaneo, funzionale e personalizzato, pensato in base alle esigenze di chi lo abiterà.
Il fabbricato dispone inoltre di due distinti accessi, da Via Annone e da Corso Trieste, una caratteristica che rende particolarmente agevole l’accesso alla proprietà e ne valorizza ulteriormente la posizione.

Uno dei principali punti di forza dell’immobile è senza dubbio la sua centralità. La Metro B1 - fermata Annibaliano, raggiungibile in pochi minuti, consente di collegarsi rapidamente con il centro storico e con le principali zone di Roma.
Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre supermercati, farmacie, negozi, ristoranti, bar e tutti i principali servizi, in un quartiere residenziale consolidato e particolarmente apprezzato per la qualità della vita e la vicinanza ai principali poli della città.

Gli spazi attuali offrono infatti la possibilità di essere ripensati secondo un progetto contemporaneo, trasformando l'immobile in una casa funzionale e accogliente oppure in una soluzione da destinare a investimento.

Una proposta interessante per chi desidera acquistare in una zona centrale e ben collegata di Roma.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattare CENTURY 21 Skyline.

Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

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EN

FOR SALE – TRIESTE DISTRICT, PIAZZA ANNIBALIANO
A real estate opportunity in the heart of the Trieste district

In one of the most sought-after and well-served areas of Rome’s Trieste district, just a short walk from Piazza Annibaliano and the Metro B1 station, we are pleased to offer for sale a spacious apartment boasting a strategic location and excellent potential for enhancement.
The property measures approximately 107 sqm and is located on the semi-basement level. It currently comprises an entrance hall, living area, eat-in kitchen, three bedrooms, one bathroom, and a convenient cellar.
The property represents an excellent starting point for a renovation and redesign project, offering the opportunity to rethink the internal layout and create a contemporary, functional, and highly personalised living space, tailored to the needs and lifestyle of its future owner.
The building also benefits from two separate entrances, accessible from Via Annone and Corso Trieste, a distinctive feature that provides convenient access to the property and further enhances its strategic location.
One of the property's greatest strengths is undoubtedly its central position. The Metro B1 – Annibaliano station, reachable within just a few minutes, provides quick and convenient connections to Rome’s historic centre and many of the city's main districts.
The immediate surroundings offer a wide range of amenities, including supermarkets, pharmacies, shops, restaurants, cafés, and all essential services. The property is located within an established and highly regarded residential neighbourhood, appreciated for its quality of life and excellent proximity to the city's main points of interest.

The information, photographs, renderings and floor plans contained in this listing are for illustrative purposes only and do not constitute contractual documentation.