Appartamento

Piazza Schiavone 6, Milano — Bovisa
3 locali ristrutturato con balcone, a due passi dal Politecnico
Nel cuore di uno dei quartieri più dinamici e in crescita di Milano, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato, ideale sia come prima casa sia come investimento ad alta redditività.

L'immobile
L'appartamento si presenta oggi come 3 locali, grazie alla creazione di una camera da letto ricavata dal soggiorno — soluzione facilmente reversibile per chi desidera tornare alla configurazione originaria a 2 locali, garantendo così massima flessibilità d'uso. Cucina abitabile, bagno finestrato con box doccia e 2 ampie camere da letto matrimoniali di cui dotata di accesso al balcone. Cantina al piano S1

Un quartiere trasformato: la nuova Piazza Schiavone
Proprio sotto casa, la piazza ha vissuto una riqualificazione completa:
Più verde: superficie a verde quasi raddoppiata, oltre 1.500 mq, con nuovi alberi ad alto fusto;
Spazi per famiglie: area giochi inclusiva ampliata e nuove panchine ombreggiate;
Sostenibilità: nuova pavimentazione drenante e moderna.
A un passo dal Politecnico di Milano
La posizione è strategica per studenti, ricercatori e docenti che vogliono azzerare i tempi di spostamento verso il campus, e altrettanto interessante per investitori: la domanda di affitto in zona è costantemente altissima, con rendimenti tra i più solidi della città.
Trasporti da record
A pochi minuti a piedi si trova la stazione di Milano Bovisa, uno dei principali snodi ferroviari cittadini:
Cadorna in meno di 10 minuti, oltre a Garibaldi e Repubblica;
Aeroporto di Malpensa con il Malpensa Express;
collegamento diretto con la rete metropolitana.
A completare l'offerta, il filobus 90/91, linee tram e bus locali per gli spostamenti interni al quartiere.

Tutti i servizi a portata di mano
In perfetto stile "città a 15 minuti": supermercati, negozi di vicinato, farmacie e uffici postali a due passi da casa, oltre a una vivace offerta di locali, bar storici, pizzerie e ristoranti — come il vicino Ristorante Platz — nati per servire sia la storica comunità residente sia il flusso universitario. Il contesto è arricchito da spazi espositivi, laboratori artistici e start-up che hanno riqualificato le vecchie aree industriali della zona.

Perché è un investimento vincente
Tre fattori rendono questo immobile un'occasione particolarmente solida per chi cerca un investimento: la posizione strategica a ridosso del Politecnico e dei principali snodi di trasporto, lo stato interno già ristrutturato che azzera i costi e i tempi di intervento post-acquisto, e l'elevata redditività garantita da una domanda di affitto costantemente alta in una delle zone universitarie più richieste di Milano. Un mix raro di rendita immediata e prospettive di rivalutazione nel tempo.

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