Casa indipendente in vendita a Avola - Vico Pontillo, 2, 144 mq

Avola centro – Stabile indipendente d'angolo, garage 70 mq e terrazza panoramica – [omissis]. Immobiliare Meomartini propone in vendita, in Vicolo Pontillo n. 2 ad Avola (SR), uno stabile indipendente allo stato rustico, a pochi passi dall'Esagono. [omissis] per l'intero fabbricato. In centro ad Avola, a questa cifra, si compra normalmente un appartamento di poche stanze. Qui si acquista un edificio intero, d'angolo, con doppio affaccio su strada. Composizione: Piano terra – garage di circa 70 mq con ingresso carrabile e ingresso pedonale indipendente - Primo piano – due camere, cucina, bagno e balcone perimetrale - Livello superiore – ampia terrazza di copertura con vista aperta su Avola e sui monumenti del centro storico, con torrino copriscala. Struttura in muratura portante con solai in laterocemento, muri già intonacati al civile, aperture in sede. L'immobile è al grezzo: mancano impianti, pavimenti, infissi e finiture. Chi acquista progetta tutto da zero, senza demolire lavori fatti male da altri. Le destinazioni possibili: due unità indipendenti, una per livello, grazie al doppio accesso già esistente - casa vacanze o B&B in pieno centro, con la terrazza come elemento di richiamo - abitazione unifamiliare su misura, con piano terra a garage e deposito. Situazione catastale, in chiaro: l'unità è censita in categoria F/4 (unità in corso di definizione), senza rendita. L'immobile va completato e accatastato a fine lavori. È questa la ragione del prezzo. La proposta è indirizzata a chi acquista senza mutuo prima casa, a chi utilizza un mutuo-ristrutturazione, a imprese edili e a investitori. Documentazione catastale disponibile in agenzia; verifica urbanistica in Comune assistita dai nostri tecnici. Le foto mostrano l'immobile nello stato attuale. Sopralluoghi su appuntamento. Immobiliare Meomartini. 3342186238