Appartamento in vendita a Milano - Via dei Valtorta, 11, 65 mq

AMPIO 2 LOCALI QUINTO PIANO, LUMINOSO, CON VISTA LIBERA.
AFFACCIO INTERNO SILENZIOSO ALL’INTERNO DI UN CONTESTO SIGNORILE E RISERVATO!
Via Dei Valtorta, 11 Milano

Nel cuore di Turro, naturale estensione del dinamico quartiere NoLo.
Tra locali di quartiere, dehor, magnolie e momenti di aggregazione, spicca la storica Cascina Turro, edificio risalente al Quattrocento, restaurato nel 2012 e oggi destinato a eventi e spazi pubblici. Un angolo milanese che mantiene ancora un’autentica atmosfera di quartiere, pur trovandosi a pochi minuti dal centro città.

Collegamenti e trasporti
• Metropolitana Turro (M1) raggiungibile a piedi in 3 minuti.
• Piazzale Loreto (M1-M2) e Corso Buenos Aires a 5 minuti di metropolitana.
• Stazione Centrale raggiungibile in circa 15 minuti a piedi.
• Piazza Duomo raggiungibile in 10 minuti.

Punti di interesse e attrazioni nelle vicinanze
• Piazza Governo Provvisorio: edifici storici dei primi del ‘900, locali e spazi culturali.
• Cascina Turro: edificio quattrocentesco restaurato e inserito nel Catalogo dei Beni Culturali.
• Naviglio della Martesana: area verde caratterizzata da percorsi ciclabili e pedonali, oltre a eventi e attività.
• East River Martesana (5 minuti a piedi): centro multifunzionale dedicato allo sport, alla cultura e alla ricreazione.
• Parco di Villa Finzi (5 minuti): storica tenuta nobiliare oggi trasformata in parco pubblico con presenza di scuole.
• Parco Trotter (500 metri): ampia area verde attrezzata, con scuole e spazi dedicati a eventi.

Proponiamo in VENDITA un AMPIO BILOCALE di 65 mq con BALCONATA, AFFACCIO INTERNO e VISTA APERTA, situato al QUINTO PIANO CON ASCENSORE all’interno di un SIGNORILE E RICERCATO CONTESTO CONDOMINIALE anni ’70, dotato di SERVIZIO DI PORTINERIA part-time attivo dal lunedì al sabato.
Il contesto condominiale, formato da due scale con doppio ingresso, è immerso in un CURATO GIARDINO CONDOMINIALE che assicura privacy e tranquillità. Lo stabile è inoltre dotato di VIDEOCITOFONO e sistema di VIDEOSORVEGLIANZA nelle aree comuni, elementi che garantiscono SICUREZZA, COMFORT E RISERVATEZZA.
Si tratta di uno STABILE SIGNORILE E MOLTO APPREZZATO nel quartiere Turro, noto per l’elevata qualità abitativa, la tranquillità e la riservatezza.

COMPOSIZIONE INTERNA:
• Altezza interna: 2,90 metri
• Esposizione: Nord-Est

La posizione al QUINTO PIANO assicura un’ECCELLENTE LUMINOSITA’, ottima circolazione dell’aria e una VISTA LIBERA, elementi che valorizzano gli ambienti interni.

• Ingresso con Disimpegno direttamente collegato all’ampio Soggiorno con Cucinotto separato e FINESTRATO, servito da Ampia Balconata;
• Ripostiglio;
• Ampio Bagno FINESTRATO;
• Grande Camera matrimoniale;
• Solaio di pertinenza posto al 7° piano.

FINITURE E DOTAZIONI:
Pur essendo attualmente considerato dal mercato un appartamento da ristrutturare, a causa delle finiture originali d’epoca, degli infissi in legno mono-vetro e del bagno con rivestimenti anni ’90, l’immobile si distingue per il carattere unico delle proprie finiture. La pavimentazione originale è infatti oggi particolarmente ricercata e frequentemente valorizzata anche negli interventi di ristrutturazione dal gusto contemporaneo.

• Pavimentazione originale anni ’70 in marmo naturale lucidato, con tonalità beige calde e leggere venature materiche;
• Parquet originale a mosaico in legno massello con posa a quadrotte geometriche;
• Infissi in legno con vetro singolo;
• Aria condizionata nel Soggiorno;
• Zanzariere.

Con un intervento di ristrutturazione orientato al restauro conservativo delle finiture originali, attraverso il recupero e la valorizzazione del marmo e del parquet mediante specifici lavori di levigatura, lucidatura e trattamenti professionali, è possibile ottenere un’abitazione moderna e completamente rinnovata.
Il rifacimento completo di bagno, cucina e serramenti consente di combinare comfort abitativo, efficienza e design contemporaneo, conservando al contempo materiali originali di pregio oggi difficilmente reperibili nelle nuove costruzioni.

Richiesta: [omissis]
Riscaldamento centralizzato: [omissis]/mese comprensivi della quota di riscaldamento.

Geom. Matteo Valli
Agente Immobiliare – REA MI 2739618
Tel/WhatsApp: +39 353 4633013
Email: immobili.matteovalli@gmail.com
Sito: immobiliarematteovalli.com
Sede operativa: Viale Monza 57, Milano

Le informazioni riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale.