Villa in vendita a Ispra - Via Milano, 1465, 784 mq

In posizione strategica, comoda per raggiungere i principali servizi e a pochi passi dalla piacevole passeggiata che conduce al Lago, proponiamo in vendita un’ampia villa indipendente, caratterizzata da spazi generosi, grande versatilità e un’importante area esterna di proprietà.
La proprietà si sviluppa su due livelli e ospita due appartamenti indipendenti di circa 125 mq ciascuno, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto bifamiliare, accogliere più nuclei familiari oppure realizzare un’abitazione principale affiancata a uno spazio da destinare a ospiti o investimento.
Gli appartamenti, pur mantenendo le finiture originali dell’epoca di costruzione, si distinguono per ambienti ampi, luminosi e funzionali, con una distribuzione degli spazi tipica delle abitazioni di generose dimensioni. Sono dotati di serramenti in legno con tapparelle e la caldaia a metano è stata sostituita due anni fa, un intervento che rappresenta un importante valore aggiunto in termini di efficienza e affidabilità. I due livelli sono inoltre collegati internamente da una comoda scala, permettendo di vivere la villa anche come un’unica grande abitazione.
L’appartamento al piano terra è composto da un ampio ingresso, cucina con sala da pranzo, luminoso soggiorno con doppia esposizione e accesso al balcone, due camere matrimoniali e bagno.
Al piano primo troviamo una disposizione analoga, arricchita dalla presenza di ulteriori balconi, sia nella zona notte sia in corrispondenza della cucina, che donano agli ambienti maggiore ariosità e piacevoli affacci sull’esterno.
Dal punto di vista esterno, la villa si presenta in buone condizioni di manutenzione: i balconi sono stati recentemente completamente rifatti, mentre la facciata si presenta in buono stato.
Ma è soprattutto l’area esterna a rappresentare uno degli elementi più interessanti e difficilmente replicabili di questa proprietà.
La villa è infatti circondata da un ampio terreno pianeggiante di circa 4.000 mq, ottimamente esposto e capace di offrire privacy, spazio e molteplici possibilità di utilizzo. Una dimensione di terreno così importante, pianeggiante e in una posizione comoda al paese e al Lago, rappresenta oggi una caratteristica sempre più rara.
La generosa metratura dell’area esterna permette inoltre di immaginare e realizzare diversi spazi dedicati alla vita all’aria aperta: una bella piscina dove trascorrere le giornate estive, un ampio orto per chi ama coltivare e vivere il verde in modo autentico, oppure semplicemente grandi zone di prato e gioco, ideali per le famiglie e meravigliose per i bambini. Uno spazio privato così ampio offre la libertà di essere modellato nel tempo secondo i propri desideri e le proprie esigenze, trasformandosi in un vero e proprio prolungamento della casa.
All’interno della proprietà trova inoltre spazio un ampio cassero, attualmente utilizzato come magazzino/box, che aggiunge ulteriore funzionalità e permette di disporre di importanti spazi accessori.
Una proprietà dalle grandi potenzialità, pensata per chi cerca indipendenza, metrature importanti e un’ampia area verde privata senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al Lago.